Menu Sluiten
3085 EG Rotterdam

Scherpenhoek 86

Omschrijving

ROYAAL EN LUXUEUS PENTHOUSE OP DE 8e VERDIEPING MET EEN TERRAS VAN MAAR LIEFST 102 m²! Scherpenhoek 86 is gelegen binnen het prachtig wooncomplex ‘Slinge Oost’. Vanuit de riante living en vanaf het royale, zonnige terras van maar liefst 102m² is er geweldig uitzicht over Rotterdam en de omgeving. Veel privacy en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 128m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2001
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Penthouse
    • Bouwjaar 2001
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 128m2
    • Inhoud 405m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Zonneterras

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois, charlois
    • Sectie K, k
    • Perceelnummer 3012
    • Index 85
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2050-04-17 00:00, 2050-04-17 00:00

    Omschrijving

    ROYAAL EN LUXUEUS PENTHOUSE OP DE 8e VERDIEPING MET EEN TERRAS VAN MAAR LIEFST 102 m²!
    Scherpenhoek 86 is gelegen binnen het prachtig wooncomplex ‘Slinge Oost’. Vanuit de riante living en vanaf het royale, zonnige terras van maar liefst 102m² is er geweldig uitzicht over Rotterdam en de omgeving. Veel privacy en optimaal wooncomfort, luxueuze keuken, ruime vertrekken en duurzame voorzieningen staan je ter beschikking en zorgen voor een fantastische woonbelevenis…

    De ligging is uitstekend. Direct aan de overkant van de straat van het appartementencomplex is de Slinge met een divers aanbod aan winkels en voor het openbaar vervoer heb je de keuze uit bus, tram en metro. Op loopafstand ligt het Zuiderpark, ook in het recreatiegebied rond de Pendrechtse Molen, in het Zuidelijke Randpark kun je terecht voor een wandeling. 

    Kortom; veel woonplezier op een gunstige locatie met in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenstalling en rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

    Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf!

    Indeling:

    * Entree via ontvangstruimte met postbussen, intercom en lift naar de bovenste verdieping.

    Achtste verdieping:
    * Via de corridor naar de woningentree; ruime hal met meterkast en wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de combiketel.
    * Toiletruimte voorzien van wandcloset, waterfonteintje en moderne betegeling.
    * Royale living voorzien van tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking, open toegang naar de woonkeuken en middels openslaande deuren toegang naar het terras.
    * Luxueuze keukenruimte voorzien van strakke hoek keukenopstelling (2020) met allerhande inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met BORA kookveldafzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasmachine en een Quooker. 
    * Royaal dakterras van maar liefst 102 m² ! 
    * Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en geheel betegeld.
    * Slaapkamer I, II en III welke allen voorzien zijn van een lichte tegelvloer en de ouderslaapkamer is voorzien van airco.

    * Op de eerste verdieping is een externe bergruimte te vinden.
    * In de onderbouw van het complex is een gezamenlijke fietsenberging.
     
    Algemeen:
    * Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 17-04-2050.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en handmatig bedienbare screens.
    * Actieve vereniging van eigenaren.
    * De uitbreiding van het dakterras is uitgevoerd na overleg met de Vereniging van Eigenaren (€ 416,- per jaar).
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2020)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 128 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 102 m²
    * Inhoud ca. 405 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 207,– per maand
    Bouwjaar woning              : 2001 
    Oplevering                         : In onderling overleg
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?