Menu Sluiten
3079 WH Rotterdam

Schalkeroord 359

Omschrijving

ROYAAL, RUSTIG EN MOOI WONEN! Het kan in dit 3 (voorheen 4) kamer appartement van maar liefst 81 m² op de 4e (top) verdieping van een verzorgd appartementencomplex MET LIFT. Ideaal voor de starter en senioren op de woningmarkt! Welkom aan de Schalkeroord 359! De woning beschikt over fijne vertrekken...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 82m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1969
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1969
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 82m2
    • Inhoud 259m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2025-11-02
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie B
    • Perceelnummer 5623
    • Index 54
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    ROYAAL, RUSTIG EN MOOI WONEN! Het kan in dit 3 (voorheen 4) kamer appartement van maar liefst 81 m² op de 4e (top) verdieping van een verzorgd appartementencomplex MET LIFT. Ideaal voor de starter en senioren op de woningmarkt! Welkom aan de Schalkeroord 359!

    De woning beschikt over fijne vertrekken en wordt verwarmd middels blokverwarming. De keuken en twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant. de doorgebroken, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je zicht op het uitgestrekte grasveld en geniet je van de hele dag van het zonnetje. In de onderbouw is een ruime, eigen berging. In het nabijgelegen complex wordt door de verkoper separaat een riante garagebox te koop aangeboden.

    Het is rustig, maar praktisch wonen nabij alle stadse voorzieningen, zoals winkelcentrum Keizerswaard, het Maasstad Ziekenhuis, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelweg A16 en A15. Op loopafstand is er divers winkelaanbod aan de Bredenoord en de Kouwenoord en een tramhalte aan de Reyerdijk.

    Maak jij hier jouw woonwensen waar? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    * Ruime ontvangsthal met toegang tot trappenhuis, dubbele lift en bergingen.

    Vierde verdieping:

    * Middels de galerij toegang tot de woningentree; tochtportaal; hal voorzien van tegelvloer; meterkast en toegang tot vertrekken.
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer en betegelde wanden, rechte keukenblokopstelling met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en wasmachine-aansluiting.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichtbruine betegeling.
    * Doorgebroken woonkamer (voorheen woon- en slaapkamer) aan de achterzijde met veel lichtinval, voorzien van houten plankenvloer, granolwanden en een deur naar het balkon.
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden.
    * Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van tegelvloer.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van tegelvloer en vaste kastenwand.
    * Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, opstelling van de boiler en lichtbruine betegeling.
     
    * Berging (ca. 11 m²) op de begane grond.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 2 november 2025.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * In het nabijgelegen complex wordt door de verkoper separaat een riante garagebox (ca. 23 m2, vraagprijs € 45.000,-) te koop aangeboden.
    * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 82 m²
    * Externe bergruimte ca. 11 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 259 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 228,33 per maand (excl. ca. € 65,06 voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning              : 1969
    Oplevering                       : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?