Menu Sluiten
3079 XZ Rotterdam

Ruigoord 324

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR 4 KAMERS EN WIL JE BETAALBAAR WONEN? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 324 is een geweldige optie! Met een vraagprijs van € 225.000,- K.K. is dit aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon welke is...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1966
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1966
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 74m2
    • Inhoud 245m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse F
    • Energie einddatum 2031-10-06
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler huur
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Kluswoning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6005
    • Index 56
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BEN JE OP ZOEK NAAR 4 KAMERS EN WIL JE BETAALBAAR WONEN? Zoek dan niet verder. De Ruigoord 324 is een geweldige optie! Met een vraagprijs van € 225.000,- K.K. is dit aantrekkelijk aanbod voor de starter op de woningmarkt! Het appartement heeft veel lichtinval en een balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Het geheel is klaar om in te richten naar eigen smaak en de fijne vertrekken met in totaal maar liefst ca. 74 m² woonoppervlakte, plús een berging van ca. 15 m², zorgen voor mogelijkheden voor wie dan ook.

    De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

    Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
    * Royale, eigen berging (ca. 15 m²) in de onderbouw. 

    Vierde woonlaag:
    * Woningentree; gang met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast en vaste kast.
    * Keukenruimte voorzien van betegelde wanden, functionele keukenopstelling, opstelling van de boiler en een deur naar de badkamer. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en grotendeels betegeld. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vaste kasten.
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van behangwanden en gipsplafond en een deur naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van vaste kasten.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 6 oktober 2031.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met geheel dubbele beglazing (alleen de balkondeur heeft enkel glas).
    * Centrale verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels een huurboiler (80 liter, € 12,89 per maand).
    * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
    * Er zijn stukken bij ons op te vragen, zoals ook de extra artikelen m.b.t. de koopovereenkomst aangezien het een verkoop uit de huur betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 74 m²
    * Externe bergruimte ca. 15 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 245 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 117,76 per maand (excl. € 150,40 voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning              : 1966
    Oplevering                       : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?