Menu Sluiten
3025 GK Rotterdam

Rosier Faassenstraat 91

Omschrijving

DIT WIL JE! Een verzorgd 3 kamer appartement met een eigen tuin aan de achterzijde én een heerlijk inpandig balkon aan de voorzijde op het zonnige zuiden! De fijne indeling van het appartement met de nette voorzieningen maken het geheel tot een aantrekkelijk object. De tweede slaapkamer is op dit...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 67m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1980
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1980
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 67m2
    • Inhoud 195m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2024-12-11
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Delfshaven
    • Sectie H
    • Perceelnummer 4312
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DIT WIL JE! Een verzorgd 3 kamer appartement met een eigen tuin aan de achterzijde én een heerlijk inpandig balkon aan de voorzijde op het zonnige zuiden! De fijne indeling van het appartement met de nette voorzieningen maken het geheel tot een aantrekkelijk object. De tweede slaapkamer is op dit moment toegevoegd aan de woonkamer. Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing in houten en kunststof raamkozijnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten en het sanitair is uitgevoerd in eenvoudige opstelling met lichte betegeling. 

    De achtergelegen tuin is nu één geheel met het naastgelegen perceel en kan door de koper worden afgescheiden door het plaatsen van bijvoorbeeld een schutting of mooie haag!

    De wijk Bospolder is gelegen in Rotterdam-Delfshaven. Vanuit het balkon kijk je zo op het Bospolderplein, een leuk plein met genoeg recreatie-mogelijkheden. In de nabije omgeving zijn er allerlei eet- en drinkgelegenheden, ook kunst, cultuur en musea heb je er genoeg. Alleen rondwandelen door de straten tussen al de eeuwenoude panden van historisch Delfshaven is al de moeite waard. Wil je toch de wijk verlaten? De tramhalte en bushaltes liggen om de hoek van de straat en er is perfecte aansluiting op diverse uitvalswegen.

    Indeling:

    * Entree via de gemeenschappelijke ontvangstruimte met de bergingen.
    * Woningentree met de gang; kast met opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas, 2021)
    * Toiletruimte met duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling.
    * Sfeervolle ruime woonkamer met open keuken; laminaat op de vloer en behangwanden.
    * Hoekkeuken met een lichte keukenopstelling, granieten werkblad en diverse apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vrieskast, carrousel en afzuigkap.
    * Eetkamer (c.q. 2e slaapkamer) aan de voorzijde met toegang naar het:
    * Inpandig balkon gelegen op het zuiden. 
    * Badkamer met lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en aansluiting van de wasmachine. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang naar de:
    * Achtertuin gelegen op het noordoosten; de tuin nog af te scheiden van het naastgelegen perceel.

    * Separate berging naast de woning gelegen. 

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 11-12-2024.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof (2020) en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2021).
    * De wijk Bospolder valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca.  67 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 195 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                : € 156,-- per maand
    Bouwjaar woning            : 1980
    Oplevering                      : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Bospolder

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?