Menu Sluiten
3082 DS Rotterdam

Rietdijk 6B01

Omschrijving

KEURIG VERZORGD EN IN-STAP-KLAAR APPARTEMENT! De Rietdijk 6-B01 is gesitueerd in het historische Oud-Charlois met veel karakteristieke bebouwing. Als starter op zoek naar een direct te betrekken woning? Dan is dit jouw kans! Deze recent gerenoveerde 2-kamer woning met onder meer 2 balkons, is voorzien van alle woongemakken die je...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 45m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1930
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Tussenverdieping
    • Bouwjaar 1930
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 45m2
    • Inhoud 162m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2028-09-18
    • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2022
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer .....
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KEURIG VERZORGD EN IN-STAP-KLAAR APPARTEMENT! De Rietdijk 6-B01 is gesitueerd in het historische Oud-Charlois met veel karakteristieke bebouwing. Als starter op zoek naar een direct te betrekken woning? Dan is dit jouw kans! Deze recent gerenoveerde 2-kamer woning met onder meer 2 balkons, is voorzien van alle woongemakken die je maar wensen kunt. Kortom: inpakken en verhuizen maar! 

    Charlois is een gewilde wijk van Rotterdam. In de oude dorpskern van Charlois vind je veel historische bebouwing en karakteristieke dijklinten. Daarnaast is de ligging ten opzicht van het stadscentrum uitstekend te noemen. Op nog geen kilometer afstand vind je de voet- en fietstunnel onder de Nieuwe Maas, de buurtwinkels aan de De Wolphaertsbocht, verschillende restaurants en openbaar vervoer zoals tram en bus. Ook het Charloisse Hoofd met het Dokhavenpark is aan te lopen. Tevens ben je vanaf dit appartement binnen 10 minuten op de rondweg van Rotterdam (A15). 

    De koper op zoek naar kant en klaar woongenot, met een mooi aanbod van heerlijk wooncomfort en voorzieningen vindt dit een aantrekkelijk appartement. Van harte welkom!

    Indeling: 

     * Middels de gedeelde entree met trapopgang toegang tot de bovenwoningen.

    Eerste verdieping:
    * Woningentree met toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, meterkast, openslaande deuren naar het balkon en de open keukenruimte.
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden. 
    * Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en spoelbak.
    * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel, designradiator en geheel betegeld. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 18 september 2028.
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2022).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 45 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 162 m³

    Bijdrage V.v.E.        : Wordt geactiveerd, bijdrage is nu nog niet bekend
    Bouwjaar woning    : 1930
    Oplevering              : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?