Menu Sluiten
3082 DS Rotterdam

Rietdijk 6A

Omschrijving

AANTREKKELIJK WONINGAANBOD: 85 M² WOONOPPERVLAKTE EN EEN EIGEN TUIN! Aan de rand van Oud Charlois ligt de Rietdijk 6-A, direct nabij uitvalswegen en aansluitingen op de route naar de Maastunnel of de bruggen richting het centrum van de stad en het Zuidplein. De volledig gerenoveerde woning is gelegen op de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 85m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1930
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Dubbel benedenhuis
    • Bouwjaar 1930
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 85m2
    • Inhoud 317m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2028-09-18
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie B
    • Perceelnummer 5913
    • Index -
    • Oppervlakte 90
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    AANTREKKELIJK WONINGAANBOD: 85 M² WOONOPPERVLAKTE EN EEN EIGEN TUIN! Aan de rand van Oud Charlois ligt de Rietdijk 6-A, direct nabij uitvalswegen en aansluitingen op de route naar de Maastunnel of de bruggen richting het centrum van de stad en het Zuidplein. De volledig gerenoveerde woning is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping en met name de bijzondere split-level indeling van de woonverdieping spreekt tot de verbeelding! 

    De afwerking van het geheel is uitstekend te noemen met gestukadoorde wanden en plafonds, de vloeren zijn voorzien van fraai laminaat en voorzieningen zoals de keuken en het sanitair zijn verzorgd uitgevoerd. Er is verder geheel isolerende beglazing in kunststof en houten raamkozijnen, centrale verwarming en er zijn openslaande deuren naar de achtergelegen tuin!

    De koper op zoek naar kant en klaar woongenot, met een mooi aanbod van heerlijk wooncomfort en voorzieningen vindt dit appartement 

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met tochtportaal en L-vormige hal. Toegang naar een inloopkast met opstelling van de meterkast. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde met nette laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond (hoogte ca. 4.52!!)
    * Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en nette lichte betegeling.
    * Lager gelegen sfeervolle woonkamer met open keuken welke is uitgerust met een kunststof keukenopstelling, gaskookplaat. koelkast met vriesvak en afzuigkap. De afwerking is met laminaatvloer en nette wanden en plafond (hoogte ca. 3.11!!)
    * Via openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. De ligging van de tuin is op het Zuiden en is via een achterpad bereikbaar!

    Eerste verdieping:

    * Overloop; bergruimte met opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.
    * Royale L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met strakke wanden en plafond en laminaatvloer.
    * Nette badkamer aan de voorzijde met een inloopdouche en vaste wastafel; geheel lichte betegeling. 

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * De woning is geheel voorzien van laminaatvloeren, gestukadoorde wanden en plafonds.
    * Energielabel C, geldig tot en met 18 september 2028.
    * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunstof en houten raamkozijnen. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en ook een artikel dat aangeeft dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoont. 

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 85 m²
    * Inhoud ca. 317 m³

    Bijdrage V.v.E.                   : wordt geactiveerd, bijdrage is nu nog niet bekend.
    Bouwjaar woning               : 1930
    Oplevering                         : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?