Omschrijving
BIJZONDER OBJECT! Een woning als deze met een unieke indeling en veel gezellige hoekjes kom je niet vaak tegen op Zuid. Het 3 kamer appartement op de begane grond heeft een lichte woonkamer met open keuken, welke middels een bar is afgescheiden. Er zijn 2 fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Het geheel verkeerd in een nette staat. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming is middels een eigen CV-combiketel.
Alles is op Zuid! Portlandstraat is een zijweg van de Dorpsweg en de karakteristieke Boergoensevliet en ligt daarmee in een centraal en gewild gedeelte van Rotterdam-Zuid. Vlakbij de woning is een tram- en bushalte en met de fiets rijdt je zo naar de voet- en fietstunnel onder de Maas. Het Hart van Zuid is aan te fietsen. Je vindt er het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein, het nieuwe zwembad, Ahoy en het metrostation met o.a. een metrolijn naar Den Haag. Halverwege de Dorpsweg loopt het Zuiderpark.
Kom je snel kijken? Bel voor een afspraak! Van harte welkom!
Indeling:
* Entree via een gedeeld portiek met trapopgang voor de bovenwoning en deur naar deze benedenwoning.
* Speels ingedeelde woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, plafond, vaste kast en open keuken.
* Open keuken voorzien van laminaatvloer, meterkast en luxe hoek inbouwkeuken met apparatuur; gaskookplaat, oven en schouw-afzuigkap.
* Badkamer geheel voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vaste kast.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E (geldig tot en met 16 november 2030).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, 2010).
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 56 m²
* Inhoud ca. 212 m³
Bijdrage V.v.E. : € 162,– per maand
Bouwjaar woning : 1926
Oplevering : In onderling overleg
