Menu Sluiten
3083 EL Rotterdam

Pleinweg 102A

Omschrijving

JE EIGEN HUIS MET JE EIGEN TUIN! De Pleinweg 102-A is een 2-kamer benedenwoning met een praktische indeling. Doordat de keuken naar de woonkamer is gebracht, is er een royale badkamer gecreëerd. Zo krijg je de beschikking over fijne vertrekken op een centrale locatie om de hoek van Zuidplein. Fantastisch...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 63m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 63m2
    • Inhoud 205m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2020-12-19
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3006
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    JE EIGEN HUIS MET JE EIGEN TUIN! De Pleinweg 102-A is een 2-kamer benedenwoning met een praktische indeling. Doordat de keuken naar de woonkamer is gebracht, is er een royale badkamer gecreëerd. Zo krijg je de beschikking over fijne vertrekken op een centrale locatie om de hoek van Zuidplein. Fantastisch is bij deze woning is de keurig aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuiden en is voorzien van een overkapping. Ideale starterswoning dus! 

    De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij en ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding.

    Indeling: 

    Begane grond: 
    * Woningentree; tochtportaal, gang voorzien van vinylvloer, meterkast met de wasmachine-aansluiting, trapkast en een kast met de opstelling van de combiketel. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvoer, behangwanden en gestuukt plafond. 
    * Toiletruimte voorzien van nette betegeling, duoblok-toiletopstelling en wastafelmeubel. 
    * Badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en voorzien van strakke wand- en vloerbetegeling.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van vinylvloer, behangwanden en gestuukt plafond, de keukenopstelling met een betegelde achterwand en een schuifpui naar de achtertuin.

    * Achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, nette bestrating, beplanting (waaronder een boom), en een overkapping van ca. 7 m² welke toegang geeft tot het achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 19 december 2032.
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
    * Vanuit de VvE wordt er in 2023 gevelrenovatie uitgevoerd. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Persoonlijke noot van de verkoper:
    'Wat het wonen aan de Pleinweg prettig maakt is o.a. de nabijheid van diverse grote winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook het feit dat de woning dichtbij diverse snelwegen ligt. Wil je op zoek naar de rust; dan is het goed toeven in je eigen tuin.'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 63 m²
    * Inhoud ca. 205 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 100,- per maand
    Bouwjaar woning    : 1939
    Oplevering            : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?