Menu Sluiten
3083 EK Rotterdam

Pleinweg 100D

Omschrijving

DEZE BENEDENWONING MET TUIN IS IN-STAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN! De Pleinweg 100-D is een recent gerenoveerde 2 kamer benedenwoning op een centrale locatie. De royale woonkamer aan de voorzijde wordt middels schuifdeuren afgescheiden met de achtergelegen slaapkamer. Middels de openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin, gelegen op...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 63m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 215.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 63m2
    • Inhoud 211m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2032-12-14
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2023
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3007
    • Index 5
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DEZE BENEDENWONING MET TUIN IS IN-STAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN! De Pleinweg 100-D is een recent gerenoveerde 2 kamer benedenwoning op een centrale locatie. De royale woonkamer aan de voorzijde wordt middels schuifdeuren afgescheiden met de achtergelegen slaapkamer. Middels de openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden. Verder is er een keukenruimte met een nette inbouwkeuken, een verzorgde badkamer en separate toiletruimte. Recent is er centrale verwarming aangelegd en een nieuwe C.V.-combiketel geplaatst. Staan jouw verhuisdozen al klaar?

    De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij en ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding.

    Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling: 

    Begane grond: 
    * Woningentree; authentiek tochtportaal, gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en vaste kast met de wasmachine-aansluiting.
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en nette wand- en vloerbetegeling.
    * Toiletruimte voorzien van nette wand- en vloerbetegeling en duoblok-toiletopstelling.
    * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, vaste kast, schouw en schuifdeuren naar de achtergelegen slaapkamer. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, twee vaste kasten, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. 
    * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine (los). Opstelling van de combiketel en deur naar de achtertuin. 

    * Achtertuin gelegen op het zuiden, stenen schuur (ca. 3 m²) en toegang tot het achterpad.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel A, geldig tot 14 december 2032.
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (achterzijde vernieuwd in 2019).
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, NIEUW - 2023!).
    * Begin 2023 is er groot onderhoud (gevelrenovatie) uitgevoerd door de VvE met subsidie van de gemeente Rotterdam en een extra bijdrage van de eigenaren. Deze extra eigen bijdrage is reeds voldaan door de huidige eigenaar. 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 63 m²
    * Inhoud ca. 211 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 96,05 per maand
    Bouwjaar woning    : 1939
    Oplevering             : Kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?