Omschrijving
WAT EEN AANTREKKELIJK DRIE KAMER HOEKAPPARTEMENT! De Platostraat 216 is in-stap-klaar appartement gelegen op de 3e verdieping van een rustig en centraal gelegen appartementencomplex en is direct te betrekken. De ligging op de hoek en de lichte, strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor veel lichtinval. Verder krijg je de beschikking over moderne voorzieningen; een verzorgde badkamer en keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde is een ruim inpandig balkon en in de onderbouw is een eigen kelderberging.
Wonen op deze locatie betekend daarnaast veel openbaar groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand een bus- en tramhalte, het NS-station Lombardijen bereik je binnen 5 minuten fietsen, evenals de winkels aan de Spinozaweg. In de wijk zijn er genoeg speeltoestellen en andere faciliteiten voor kinderen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.
Staan jouw verhuisdozen al klaar? Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
* Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
* Berging (ca. 8 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.
Derde verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; vaste kast met de opstelling van de boiler; toegang tot verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hoek-inbouwkeuken voorzien van: 1,5 spoelbak, gaskookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Toiletruimte voorzien van moderne betegeling, wandtoilet en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast, zijraam en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 19 juni 2027.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming; warmwatervoorziening middels boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 58 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 190 m³
Bijdrage V.v.E. : € 137,20 per maand (excl. € 95,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : Kan spoedig!
