Menu Sluiten
3082 XA Rotterdam

Pendrechtstraat 11A

Omschrijving

HIER WORD JE BLIJ VAN! Pendrechtstraat 11-A met energielabel B is het type 2-kamer BENEDENWONING MET TUIN IN CHARLOIS waar je zo in kunt trekken. Mooi laminaat op de vloer, een keurig keukenblok, fijne badkamerruimte en een besloten achtertuin met een stukje terrasoverkapping. Bekijk snel alle foto's... De wijk is...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 51m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1934
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In Direct

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1934
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 51m2
    • Inhoud 184m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2029-07-25
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 2706
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    HIER WORD JE BLIJ VAN! Pendrechtstraat 11-A met energielabel B is het type 2-kamer BENEDENWONING MET TUIN IN CHARLOIS waar je zo in kunt trekken. Mooi laminaat op de vloer, een keurig keukenblok, fijne badkamerruimte en een besloten achtertuin met een stukje terrasoverkapping. Bekijk snel alle foto's...

    De wijk is hip en wordt gekenmerkt door karakteristieke bebouwing, gezellige plekjes en prima voorzieningen. Loop je de straat uit dan ben je snel bij buurtwinkels, tram- en bushalte of fiets je gemakkelijk via de fietstunnel onder de Nieuwe Maas naar het stadscentrum. Rotterdam-Zuid bruist en dat merk je als je het hart van Zuid bezoekt waar o.a. het winkelcentrum Zuidplein wordt vernieuwd en het nieuwe zwembad en theater zijn gerealiseerd. Ook in de directe omgeving van Ahoy wordt nog volop ontwikkeld. Aan de rand van Charlois ligt het Zuiderpark dat als een groene long verschillende Rotterdamse wijken met elkaar verbindt.   

    Kortom een zeer goed onderhouden en in-stap-klare woning. Stap er jij binnen? Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:

    * Eigen voordeur aan de straatzijde; woningentree; tochtportaal en hal met trapkast (voorzien van vernieuwde
    meterkast) en ruimte voor de wasmachine 
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken en toegang tot de achtertuin via dubbele
    tuindeuren. 
    * Ruime open keuken met groot werkblad voorzien van laminaatvloer en keurig keukenblok met gaskookplaat,
    afzuigkap, oven en vaatwasmachineaansluiting. Ook vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin. 
    * Slaapkamer (voorzijde) voorzien van laminaatvloer. 
    * Badkamerruimte voorzien van keurige betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet
    (wandcloset).

    * Achtertuin voorzien van bestrating en een stukje terrasoverkapping.
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 25-07-2029.
    * De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de
    verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de
    gemeente Rotterdam.
    * De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn houten kozijnen voorzien van
    dubbele beglazing welke op termijn worden vervangen via het reservefonds van de VvE.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Atag - HR CW4 - Bouwjaar 2019)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een
    artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 51 m²
    * Inhoud ca. 184 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 66,67 per maand
    Bouwjaar woning            : 1934
    Oplevering                       : Kan spoedig

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?