Menu Sluiten
3023 ZD Rotterdam

Passerelstraat 38C

Omschrijving

KANSHEBBER! De Passerelstraat 38-C is een leuke benedenwoning, in een vooroorlogs pand met een aansprekende gevel, een zeer royale kelderruimte én een eigen achtertuin. De foto's en plattegrond laten zien welke mogelijkheden je hebt om jouw droomwoning te creëren? De locatie is uitstekend, op loopafstand is Metrostation Coolhaven gelegen en...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 57m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1910
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1910
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 57m2
    • Inhoud 354m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2032-08-31
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Delfshaven
    • Sectie F
    • Perceelnummer 2709
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KANSHEBBER! De Passerelstraat 38-C is een leuke benedenwoning, in een vooroorlogs pand met een aansprekende gevel, een zeer royale kelderruimte én een eigen achtertuin. De foto's en plattegrond laten zien welke mogelijkheden je hebt om jouw droomwoning te creëren?

    De locatie is uitstekend, op loopafstand is Metrostation Coolhaven gelegen en aan de Nieuwe Binnenweg zijn diverse winkels te vinden. Middels de Lage Erfbrug wandel je zo historisch Delfshaven in en voor een bezoekje aan Diergaarde Blijdorp pak je de fiets. In de directe nabijheid vind je het Erasmus Medisch Centrum, de Hogeschool Rotterdam, C.S. Rotterdam en groenvoorzieningen zoals het Heemraadspark. Kortom een fantastisch plekje nabij uitvalswegen en het hart van onze stad Rotterdam. 

    Graag laat van onze onze makelaars je de woning zien! Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling: 

    Begane grond:
    * Woningentree vanaf het trottoir; hal; gang met meterkast; toegang tot de kelder en verschillende vertrekken. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en een schouw. 
    * Badkamer voorzien van douche, wastafel, duoblok-toiletopstelling en geheel licht betegeld. 
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, schouw, toegang tot de bijkeuken en deur naar de achtertuin. 
    * Bijkeuken voorzien van vinylvloer met toegang tot de keukenruimte. 
    * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van functionele keukenopstelling, gasfornuis met oven en eveneens een deur naar de achtertuin. 

    * Achtertuin met een balkon, gelegen op het zuiden met een deur naar de kelder. 

    Kelderruimte:
    * Zeer royale ruimte (ca. 1.79m hoog) met de opstelling van de combiketel en een deur naar de achtertuin.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 31 augustus 203.!
    * De wijk Nieuwe Westen valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (AWB, ca. 2015).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 57 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 62 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 354 m³

    Bijdrage V.v.E.        : Ca. € 100,- per maand
    Bouwjaar woning    : 1910
    Oplevering              : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Nieuwe Westen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?