Menu Sluiten
3072 WX Rotterdam

Parlevinkerpad 10

Omschrijving

Van de paar eengezinswoningen die op Katendrecht te koop zijn, is de Parlevinkerpad 10 misschien wel de meest betaalbare! De verzorgde rug-aan-rug woning telt maar liefst 4 slaapkamers en biedt in de voortuin voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor een mooi loungeset. In 2022 zijn er maar liefst 15 zonnepanelen (lease)...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 565.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 116m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2001
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 565.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 2001
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 116m2
    • Inhoud 418m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2022
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    • Soort dak Lessenaardak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Rotterdam
    • Sectie P
    • Perceelnummer 2358
    • Oppervlakte 128
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

    Omschrijving

    Van de paar eengezinswoningen die op Katendrecht te koop zijn, is de Parlevinkerpad 10 misschien wel de meest betaalbare! De verzorgde rug-aan-rug woning telt maar liefst 4 slaapkamers en biedt in de voortuin voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor een mooi loungeset. In 2022 zijn er maar liefst 15 zonnepanelen (lease) geplaatst die voor een mooie energieopwekking zorgen. 

    Wat vroeger een ruige zeemansbuurt was is nu een aantrekkelijk hotspotgebied voor jong en oud. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van de SS Rotterdam, verschillende restaurants aan het Dehliplein, veel groen, speelveldjes, een speeltuin en bijvoorbeeld de opstapplaats voor de watertaxi. In de wijk zijn diverse (basis)scholen. De buslijn 77 stopt in de buurt en brengt je bijvoorbeeld bij metrostation Rijnhaven, waarna je met de metro door kunt reizen naar Rotterdam-Centraal of bijvoorbeeld het hart van Zuid, bij Zuidplein. Kortom: een plek die bruist!

    Als je de indeling (plattegrond) en de foto's hebt bekeken, is wat ons betreft het moment om je de woning in het echt te laten zien. Hartelijk welkom!

    Indeling:
     
    * Betegelde voortuin op het oosten, voorzien van voldoende parkeergelegenheid (in ieder geval 2 auto's) en een houten schuur.   

    * Woningentree (parterre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming); hal voorzien van meterkast, vast kast en twee deuren om de living te bereiken. 
    * Vernieuwd toilet (2021) voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje. 
    * Woonkamer met open keuken en trapopgang naar de slaapverdiepingen. Er is in 2023 een airco (Haier, betreft een huurtoestel a € 54,- per maand) geïnstalleerd. 
    * Inbouwkeuken met gaskookplaat en oven.  

    Eerste verdieping: 
    * Overloop van vinylvloer en vaste kast met o.a. wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. 
    * Verzorgde badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator en betegeling. 
    * Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, slaapkamer II voorzien van een tapijtvloer en slaapkamer III voorzien van een vinylvloer en een vaste wastafel. 

    Zolderverdieping: 
    * Open zolderkamer IV voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. 
     
    Algemeen:
    * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 30 december 2049. 
    * Energielabel volgt zeer binnenkort. Vermoedelijk energielabel A.
    * De wijk Katendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2022).
    * Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Deze zijn geleased voor € 80,- per maand (inclusief onderhoudscontract). 
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning ouder is dan 15 jaar, wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 116 m²
    * Externe bergruimte ca. 9 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 128 m²
    * Inhoud ca. 418 m³
     
    Bouwjaar woning              : 2001
    Oplevering                       : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Katendrecht

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?