Menu Sluiten
3078 BX Rotterdam

Oldenhagen 66

Omschrijving

WAT ALS JE KUNT KIEZEN VOOR EEN BUITENTERRAS? Oldenhagen 66 is een aantrekkelijke 3 kamer maisonnettewoning met een geweldige buitenruimte van ca. 26 m2 en eigen berging op de begane grond.  Je vindt de woning verscholen in de hoek van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen nabij winkelcentrum Keizerswaard! Het hart van...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 265.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 81m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1980
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 265.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1980
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 81m2
    • Inhoud 253m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2025-01-10
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 4013
    • Index 27
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2049-12-31 00:00

    Omschrijving

    WAT ALS JE KUNT KIEZEN VOOR EEN BUITENTERRAS? Oldenhagen 66 is een aantrekkelijke 3 kamer maisonnettewoning met een geweldige buitenruimte van ca. 26 m2 en eigen berging op de begane grond. 

    Je vindt de woning verscholen in de hoek van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen nabij winkelcentrum Keizerswaard! Het hart van IJsselmonde biedt behalve winkels, uitstekend OV (tramhalte om de hoek) en een vlotte aansluiting op de Ring rond Rotterdam.

    Van binnen heeft de woning een praktische indeling. Het leuke is dat je een aparte living hebt met een woonkamer en open keuken. Erboven ligt de slaapverdieping met de badkamer en twee slaapkamers. De woning met energielabel C is verzorgd en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming met een combiketel. 

    Loop je al warm voor dit appartement? Bel ons voor een afspraak en wij laten je de woning graag zien. 

    Indeling:

    Begane grond met trapopgang naar overdekt bordes.

    Op de 1e verdieping:
    * Entree met meterkast en voordeur; hal voorzien van vaste kasten.
    * Toiletruimte voorzien van wandcloset, betegeling en fonteintje.
    * Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het dakterras.
    * Riant dakterras van ca. 26 m2.
    * Open keuken voorzien van laminaatvloer en hoek inbouwkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast (los; ter overname) en vaatwasmachineaansluiting. 

    2e verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer.
    * Badkamer voorzien van betegeling, verlaagd plafond met spotjes, douchecabine, wastafelmeubel en betegeling.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en kledingkast.

    * In de onderbouw van het appartementencomplex is de eigen berging van ca. 4 m2. 

    Algemeen: 

    * Erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 31 december 2049.
    * Energielabel C, geldig tot 10 januari 2025.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2009).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 81 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m²
    * Inhoud ca. 253 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 112,05 per maand
    Bouwjaar woning              : 1980
    Oplevering                       : Medio juli/augustus 2024

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?