Menu Sluiten
3078 BX Rotterdam

Oldenhagen 64

Omschrijving

FANTASTISCHE MAISONNETTE! Naast 82 m² woonoppervlakte ook een dakterras van maar liefst 28 m² en dat in een keurige staat van onderhoud. Op de eerste woonverdieping krijg je de beschikking over de woonkamer met het zonnige dakterras, de keukenruimte en separate toiletruimte en op de slaapverdieping zijn 2 slaapkamers, de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 82m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1980
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 250.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1980
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 82m2
    • Inhoud 273m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-10-13
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 4013
    • Index 21
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCHE MAISONNETTE! Naast 82 m² woonoppervlakte ook een dakterras van maar liefst 28 m² en dat in een keurige staat van onderhoud. Op de eerste woonverdieping krijg je de beschikking over de woonkamer met het zonnige dakterras, de keukenruimte en separate toiletruimte en op de slaapverdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de was-/bergruimte. Het geheel is goed verzorgd en daardoor IN-STAP-KLAAR. 

    Groenenhagen is een rustige wijk voorzien van veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Een locatie met veel fijne stadse voorzieningen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Keizerswaard en met de auto ben je binnen no-time op rijksweg A15 en A16. Door de wijk lopen diverse tram- en buslijnen met een snelle verbinding richting het centrum van Rotterdam. Het onlangs opgeknapte park de ‘De twee heuvels’ is te vinden in het hart van IJsselmonde. 

    Is dit wat je zoekt? Laat je overtuigen! Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    * Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een externe bergruimte (ca. 4 m²).
    * Open trapopgang naar de eerste verdieping. 

    Eerste verdieping:
    * Woningentree, gang voorzien van tegellaminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping. 
    * Toiletruimte voorzien van licht betegelde wanden, staand toilet met inbouwreservoir en een fonteintje. 
    * Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval, tegellaminaatvloer, spachtelputzwanden, gespoten plafond, vaste kast, toegang tot de open keukenruimte en deur naar het dakterras. 
    * Keukenruimte voorzien van tegellaminaatvloer en luxe inbouwkeuken met een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine (2017), koffiemachine (2012), koel-vriescombinatie (2020), schouw-afzuigkap en 1,5 spoelbak.
    * Dakterras van maar liefst 28 m² gelegen op het zuidwesten en zowel voorzien van zonnescreens, als een handbedienbaar zonnescherm. 

    Tweede verdieping:
    * Overloop voorzien van tapijtvloer met toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Luxe badkamer (ca. 2012) voorzien van lichte betegeling, dakraam, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. 
    * Slaapkamer I voorzien van tapijtvloer en vaste kastenwand.
    * Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer en een vaste kast.
    * Berg/wasruimte voorzien van de opstelling van de combiketel, wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie unit. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 13 oktober 2032.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2012).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 82 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m²
    * Inhoud ca. 273 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 103,13 per maand
    Bouwjaar woning              : 1980
    Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?