Menu Sluiten
3071 GC Rotterdam

Nijverheidstraat 32B

Omschrijving

BIJZONDER OBJECT! Royale 4 kamer woning op de begane grond en eerste verdieping met een diepe tuin aan de achterzijde en een parkeerplaats in de nabijgelegen garage! Het is schitterend wonen in dit forse appartement van maar liefst 140 m² op een prachtige historische locatie op de kop van Feijenoord....

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 475.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 141m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2008
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 2008
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 141m2
    • Inhoud 549m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2030-02-27
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Rotterdam
    • Sectie Q
    • Perceelnummer 6584
    • Index 56
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BIJZONDER OBJECT! Royale 4 kamer woning op de begane grond en eerste verdieping met een diepe tuin aan de achterzijde en een parkeerplaats in de nabijgelegen garage!

    Het is schitterend wonen in dit forse appartement van maar liefst 140 m² op een prachtige historische locatie op de kop van Feijenoord. De woning maakt deel uit van het prestigieuze project Panorama Dillenburg, waar eigentijdse woningen zijn gerealiseerd achter de karakteristieke gevels. Volledige nieuwbouw met alle comfort en uitstekende woonvoorzieningen met behoud van de bijzondere gevels uit het begin van de 20e eeuw. Aan de voorzijde grenst de woning aan de Nassauhaven met opstapplaatsen van de Watertaxi en de bus en een stukje verder geniet u van mooi uitzicht over de Nieuwe Maas.

    De woning biedt de woonconsument van 2020 een keur aan fijn woongenoegen: optimale isolatie, ruime vertrekken, goede voorzieningen, een heerlijke tuin met bergingen en parkeren in de naastgelegen garage. Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer met de keuken en op de verdieping krijgt u 3 slaapkamers ter beschikking. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en bidet.

    Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Hartelijk welkom!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met de hal; meterkast; toiletruimte met wandcloset, lichte betegeling en een fonteintje.
    * Riante living met halfopen keuken van totaal circa 64 m²; strakke wanden en plafonds, tegelvloer en kastruimte onder de trap.
    * Achtertuin op het noordoosten, geheel voorzien van nette inrichting en bestrating; twee houten bergingen.
    * De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een lichte uitvoering. Diverse apparatuur is beschikbaar: inductie-kookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasmachine, 1 1/2 spoelbak en een afzuigschouw.

    Eerste verdieping:

    * Overloop met toegang naar alle vertrekken.
    * Berging met opstelling van de wasmachine, droger, combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.
    * Slaapkamer aan de achterzijde.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast.
    * Royale badkamer met een ligbad (met whirlpool), inloopdouche, wastafel, 2e toilet, bidet en geheel lichte betegeling.
    * Slaapkamer aan de voorzijde.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Geheel hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
    * Isolatie van vloer en spouw.
    * Verkoper typeert het huis als een object met een heerlijk leefklimaat, met o.a. cv-leidingen die min of meer zorgen voor vloerverwarming; aansluitingen van internet en cai in de slaapkamers en een goede inrichting met het oog op levensloopbestendig wonen, ouderen en mindervaliden.
    * Ter plaatse van de scheiding van keuken en woonkamer is een lift ingebouwd. Ingeval u deze lift niet wenst te gebruiken is demontage mogelijk. De kostenindicatie hiervan bedraagt ca. € 1.500,–.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Agpo ca. 2008)
    * EIGEN PARKEERPLAATS in het naastgelegen wooncomplex in een zgn. parkeerlift (ter plaatse nummer 7).

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 141 m²
    * Externe bergruimte ca. 17 m²
    * Inhoud ca. 549 m³

    Bouwjaar woning: 2008 (oorspronkelijk ca. 1900)
    Bijdrage V.v.E. : € 145,– per maand (inclusief parkeerplaats)
    Oplevering : In onderling overleg!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Feijenoord

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by