Menu Sluiten
3077 PL Rotterdam

Nemelaersingel 94

Omschrijving

ZIJN JULLIE OP ZOEK NAAR EEN EENGEZINGWONING OP DE HOEK? Nemelaersingel 94 staat nu te koop! Een leuk object uit 1989 met voor- en achtertuin, gesitueerd tegenover een singel en gelegen op erfpachtgrond (erfpachtcanon van toepassing). We bieden de woning aan voor een bieden vanaf prijs van € 200.000,-- K.K....

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 98m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1984
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Hoekwoning
    • Bouwjaar 1984
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 98m2
    • Inhoud 365m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Samengesteld dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde, ijsselmonde
    • Sectie F, f
    • Perceelnummer 1664
    • Oppervlakte 102
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht, mandelig

    Omschrijving

    ZIJN JULLIE OP ZOEK NAAR EEN EENGEZINGWONING OP DE HOEK? Nemelaersingel 94 staat nu te koop! Een leuk object uit 1989 met voor- en achtertuin, gesitueerd tegenover een singel en gelegen op erfpachtgrond (erfpachtcanon van toepassing). We bieden de woning aan voor een bieden vanaf prijs van € 200.000,– K.K.

    De ruime 4-kamer hoekwoning heeft een praktische en leuke indeling met een tuingerichte woonkamer, een ruime hoekkeuken met allerhande inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een ideale wasruimte met de witgoedaansluitingen en een badkamer met een heerlijk ligbad. Een woning met veel mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het oosten en geeft toegang naar de schuur.

    De woning in Beverwaard is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand is een speeltuin voor de kids te vinden. Door de ligging aan de rand van Rotterdam zijn niet alleen uitvalswegen in de buurt, maar dat geldt ook voor het openbaar vervoer zoals een opstapplaats voor de bus en tram en de in de directe omgeving gelegen winkelcentra, zoals het Hoogvliet winkelcentrum en Ridderkerk-Bolnes.

    Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging in en bekijk de woning zelf, van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin gelegen op het westen voorzien van betegeling, beplanting en toegang naar woningentree.
    * Woningentree; ruime hal met meterkast.
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van tegelvloer, hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven (defect), koelkast, vrieskast, afzuigkap.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en half betegelde wand.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifdeuren naar de achtertuin, trapkast, houten plankenvloer, spachtelputz wand- en plafondafwerking. Toegang naar de eerste verdieping.

    Achtertuin:
    * Achtertuin ca. 45 m² (9,9 m x 4,5 m) gelegen op het oosten voorzien van betegeling en beplanting. Toegang naar de schuur van ca. 6m².

    Eerste verdieping:
    * Overloop met toegang naar vertrekken en trap naar de tweede verdieping.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en dakraam.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en veel lichtinval.
    * Badkamer voorzien van ligbad, douche in bad, wastafelmeubel met spiegelkast en geheel voorzien van gekleurde vloer- en wandbetegeling.

    Tweede verdieping:
    * Overloop met dakraam voorzien van wasruimte met plaats voor de witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-combiketel en unit mechanische ventilatie.
    * Ruime slaapkamer III aan de achterzijde met dakraam en laminaatvloer.

    Algemeen:
    * De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvoor een canon betaald wordt van ca. € 397,– per kwartaal (ca. € 132,– per maand). Dit bedrag mag je bij je belastingaangifte opvoeren als aftrekpost, waardoor het resulteert in een netto bijdrage van ca. € 87,– per maand (afhankelijk van de financiële positie). Vraag onze financieel adviseurs naar jouw mogelijkheden.
    * Voorlopig energielabel C.
    * De woning is grotendeels voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk enkele en dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 98 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 98 m² 
    * Inhoud ca. 365 m³

    Bouwjaar woning    : 1984
    Oplevering              : Medio maart 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Beverwaard

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?