Menu Sluiten
3076 CJ Rotterdam

Molenvliet 107

Omschrijving

KEURIG VERZORGD 4 KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN LOMBARDIJEN! Deze praktisch ingedeelde woning biedt veel ruimte en is gelegen in een hoek van het appartementencomplex met liftvoorziening die halverwege de verdiepingen stopt.  De indeling is zo dat je in alle ruimtes veel lichtinval hebt! Aan de voorzijde is de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 69m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 69m2
    • Inhoud 226m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2027-02-22
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Gasboiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie C
    • Perceelnummer 3804
    • Index 30
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    KEURIG VERZORGD 4 KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN LOMBARDIJEN! Deze praktisch ingedeelde woning biedt veel ruimte en is gelegen in een hoek van het appartementencomplex met liftvoorziening die halverwege de verdiepingen stopt. 

    De indeling is zo dat je in alle ruimtes veel lichtinval hebt! Aan de voorzijde is de woonkamer met toegang tot de halfopen keuken die voorzien is van een fraaie inbouwkeuken. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je middels de schuifpui toegang tot het balkon. Aan de galerijzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan op dit moment er 1 gebruikt wordt als inloopkast en wasruimte. De badkamer is eigentijds en er is een separate toiletruimte. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en in de onderbouw is een eigen kelderberging. 

    Beneden het appartementencomplex begint de winkelstrip, met het grootste aanbod van winkels aan de kant van de Spinozaweg. Ook is er de tramhalte voor een uitstekende verbinding met de stad. Verder stoppen er in de directe omgeving bussen en is het NS-station Lombardijen op loopafstand. Kortom: er is een vlotte verbinding met het centrum van Rotterdam en Winkelcentrum Zuidplein en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring rond Rotterdam. 

    Kom je snel kijken? Plan dan nu een bezichtiging in. Welkom!

    Indeling:

    * Entree via de ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en lift die halverwege de verdieping stopt.
    * Woningentree op de 4e verdieping; Hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en garderobe.
    * Toiletruimte geheel voorzien van betegeling met wandtoilet. 
    * Woonkamer voorzien van laminaatvloer, fraaie lambrisering, gestuukt plafond v.v. sierlijsten met inbouwspots en schouw met sierhaard. 
    * Half open keuken voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur: 5-pits elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine, en spoelbak met cooker. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en middels schuifpui toegang tot het:
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten.
    * Badkamer geheel voorzien van betegeling, royale douche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spotjes.  
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vaste kast. 
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en wasmachine- en drogeraansluiting. 

    * Kelderberging in de onderbouw.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 22 februari 2027.
    * Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
    * Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 69 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 226 m³

    Bijdrage V.v.E.        : € 148,85 per maand (exclusief € 70,00 voorschot in de stookkosten)
    Bouwjaar woning    : 1961
    Oplevering              : In onderling overleg!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Lombardijen

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?