Menu Sluiten
3081 RN Rotterdam

Moerkerkestraat 53A

Omschrijving

WAT EEN ZEE VAN RUIMTE! EEN BOVENWONING MET MOGELIJKHEDEN! Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte biedt deze 3-laagse bovenwoning kansen voor wie dan ook! De prijs voor het geheel is bieden-vanaf € 325.000,-- K.K. De woning is zo ingedeeld dat iedere verdieping beschikt over een badkamer (dus in totaal 3...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 146m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1931
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwjaar 1931
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 146m2
    • Inhoud 496m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2025-02-12
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie G
    • Perceelnummer 4182
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WAT EEN ZEE VAN RUIMTE! EEN BOVENWONING MET MOGELIJKHEDEN! Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte biedt deze 3-laagse bovenwoning kansen voor wie dan ook! De prijs voor het geheel is bieden-vanaf € 325.000,-- K.K.

    De woning is zo ingedeeld dat iedere verdieping beschikt over een badkamer (dus in totaal 3 badkamers) met als eyecatcher de badkamer op de eerste verdieping, deze is namelijk hypermodern! Verder zijn er 2 functionele keukens, maar liefst 6 kamers en 2 balkons en het geheel is verzorgd uitgevoerd. Alle raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen combiketel. 

    De locatie is uitstekend te noemen! Direct tegenover het pand is een grote speeltuin en de wijk ligt heel dichtbij het hart van Zuid en het hotspotgebied Katendrecht. Metrostation Maashaven ligt op loopafstand, evenals het bus-en metrostation en winkelcentrum Zuidplein. Hier tref je ook het nieuwe zwembad en het nieuwe Kunstenpand. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark.

    Kom je snel kijken? Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    * Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de woning.  

    Eerste verdieping:
    * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer en de meterkast. 
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, directe verbinding met de keukenruimte en schuifpui naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. 
    * Open keuken voorzien van functionele inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, schouw-afzuigkap, koel-vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Luxe badkamer in eigentijdse look met moderne betegeling, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, wandtoilet met nisjes en mechanische ventilatie. 
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 

    Tweede verdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond. 
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, directe verbinding met de keukenruimte en schuifpui naar het balkon. 
    * Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. 
    * Open keuken voorzien van functionele inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, schouw-afzuigkap en koel-vriescombinatie
    * Badkamer met lichte betegeling, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandtoilet met nisje.

    Zolderverdieping:
    * Overloop voorzien van laminaatvloer en dakkapel
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en dakraam. 
    * Badkamer met lichte betegeling, douche met regendouche, wastafel, wandtoilet, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een schuifwandenkast.

    Algemeen:

    * Eigen grond. 
    * Energielabel G, geldig tot 12 februari 2025.
    * Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof raamkozijnen.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Intergas, 2019).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
    * Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 146 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
    * Inhoud ca. 496 m³

    Bijdrage V.v.E.         :  ca. € 43,-- per maand
    Bouwjaar woning     :  1931
    Oplevering               :  In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Tarwewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?