Omschrijving
WIL JE WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDE LANEN VAN ROTTERDAM-ZUID? Dit 3 kamer appartement heeft veel authentieke details en is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van metrostation Maashaven. Welkom aan de Mijnsherenlaan 105-C! Let op: de prijs is bieden vanaf € 175.000,- K.K.
De woning is gelegen op de 1e verdieping met een eigen entree en aan de achterzijde over de gehele breedte een heerlijk balkon. De woonkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de zijkamer en middels de schuifdeuren tot de achtergelegen slaapkamer. De royale slaapkamer (nu in gebruik als eetkamer) heeft openslaande deuren naar het balkon wat is gelegen op het westen. De sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig uitgevoerd. De keuken heeft eveneens een deur naar het balkon en is voorzien van een keurige inbouwkeuken. Kortom: een leuk appartement voor de starter op de woningmarkt!
In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein zal een metamorfose ondergaan en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen!
Kom je snel kijken! Van harte welkom voor een bezichtiging! Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!
Indeling:
Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw met moederhaard, 2 vaste kasten en de authentieke schuifdeuren naar de slaapkamer.
* Kleine zijkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer (nu in gebruik als eetkamer) aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.
* Keuken voorzien van laminaatvloer met grijze inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en de opstelling van de geiser. Deuren naar het balkon.
* Groot balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het westen.
* Badkamer met de authentieke granieten vloer, douche, wastafel, toilet en lichte betegeling.
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Het bitumen dak van het complex is rond 2011 vervangen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 61 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 207 m³
Bijdrage V.v.E. : € 65,–. per maand
Bouwjaar woning : 1938
Oplevering : In onderling overleg, ca. 2,5 maand
