Omschrijving
PRAKTISCH INGEDEELD MET 3 FIJNE KAMERS! Dit ideale starters appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk balkon. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond is een eigen berging. Maak jij hier je eigen woonwensen waar? Welkom in Zuid(wijk)!
De woonomgeving is geweldig! Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. In de nabije omgeving is zowel een bus-, tram- en metrohalte en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht.
Kortom een locatie in een ‘groene omgeving’ met alle voordelen van het wonen in de stad. Kom je snel kijken? Van harte welkom!
Indeling:
* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.
* Eigen berging op de begane grond.
Tweede verdieping:
* Woningentree; royale hal; kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en wasmachineaansluiting; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijk steenstrips en behangwanden en de opstelling van de gashaard.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer en een lichte keukenopstelling met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Verder is er een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
* Badkamer met douchecabine en wastafel en voorzien van nette betegeling.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tegelvloer en schuifpui naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 1 september 2033.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming middels gashaard en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter, 2011)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 61 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 229 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 116,42 per maand
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : Kan snel!
