Menu Sluiten
3273 AM Westmaas

Margrietlaan 3

Omschrijving

WIL JE BUITEN DE RANDSTAD WONEN. Margrietlaan 3 is een leuke 5 kamer tussenwoning in Westmaas, een dorp in de Hoeksche Waard op ca. 18 minuten rijden van Rotterdam-Zuidplein en dicht in de buurt van Recreatieoord de Binnenmaas! De prijs is bieden vanaf € 225.000,--K.K. De woning is keurig verzorgd...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 90m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1964
bekijk meer kenmerken

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1964
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 90m2
    • Inhoud 290m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2028-09-26
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Westmaas, westmaas
    • Sectie C, c
    • Perceelnummer 1303
    • Oppervlakte 158
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Omschrijving

    WIL JE BUITEN DE RANDSTAD WONEN. Margrietlaan 3 is een leuke 5 kamer tussenwoning in Westmaas, een dorp in de Hoeksche Waard op ca. 18 minuten rijden van Rotterdam-Zuidplein en dicht in de buurt van Recreatieoord de Binnenmaas! De prijs is bieden vanaf € 225.000,–K.K.

    De woning is keurig verzorgd met nette plafond-, vloer- en wandafwerking. De inbouwkeuken is uit 2009. Ook de badkamer is mooi betegeld. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de zolderverdieping is aan de achterzijde een extra slaapkamer gemaakt met dakkapel. De achtertuin is functioneel ingericht met o.a. stenen terras, kunstgras en houten en stenen schuur. De voortuin is prachtig aangelegd en heeft een moderne uitstraling. 

    De ligging van het dorp aan de Binnenmaas met een haventje en een strandje is natuurlijk prachtig! Het recreatieoord de Binnenmaas biedt onder andere een grote speeltuin, zwembad en kinderboerderij. Verder zijn in het dorp verschillende voorzieningen aanwezig, zoals  bijvoorbeeld de winkels (bakker, supermarkt en slager), openbaar vervoer en een basisschool.

    Indeling:

    Begane grond:
    – Modern aangelegde voortuin ca. 5.70 x 4.00 met voetpad, grind en waterornament.
    – Woningentree; hal v.v. droogloopmat, laminaatvloer, meterkast (nieuwe groepenkast), trapkast en toiletruimte.
    – Doorzon woonkamer 6.16 x 3.50 v.v. laminaatvloer. 
    – Keuken ca. 2.72 x 2.04 v.v. laminaatvloer en inbouwkeuken (2009) met apparatuur (inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en koffieautomaat. 

    – Achtertuin (13.15 x 5.80) v.v. stenen schuur (ca. 7 m²) en houten schuur (ca. 4 m²), erfafscheiding, achterom, betegeld terras en een stukje tuin wat afgedekt is met kunstgras.

    Eerste verdieping:
    – Overloop ca. 2.08 x 1.12 v.v. laminaatvloer.
    – Mooie badkamer ca. 2.08 x 1.09 met douchecabine en wastafelmeubel.
    – Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 3.76 x 3.48, 2.72 x 2.08 en 2.26 x 3.49; alle v.v. laminaatvloer.

    Zolderverdieping:
    – Overloop v.v. laminaatvloer met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting.
    – Slaapkamer ca. 12 m² v.v. laminaatvloer, dakkapel en verlaagd plafond met spotjes.

    Algemeen:
    – Eigen grond.
    – Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Nefit, ecoline HR, 2002).
    – Meest kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
    – Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    – Wonen ca. 87 m²
    – Externe bergruimte ca. 10 m²
    – Inhoud ca. 281 m³
    – Perceeloppervlakte 146 m²

    Bouwjaar woning    : 1964
    Oplevering              : Medio mei 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Westmaas

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?