Menu Sluiten
3085 VR Rotterdam

Ludenhorst 18

Omschrijving

Als gezin ruim en luxe wonen in de luwte van de stad met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? De Ludenhorst 18 biedt het! Het gaat om een type eengezinswoning dat aanspreekt door de oppervlakte (GO wonen 133 m²), fijn wooncomfort door de ruime vertrekken en een heerlijke achtertuin met terrasoverkapping...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 133m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1999
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht
    • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1999
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 133m2
    • Inhoud 462m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 1467
    • Oppervlakte 123
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
    • Afgekocht tot 2048-07-31 00:00

    Omschrijving

    Als gezin ruim en luxe wonen in de luwte van de stad met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? De Ludenhorst 18 biedt het! Het gaat om een type eengezinswoning dat aanspreekt door de oppervlakte (GO wonen 133 m²), fijn wooncomfort door de ruime vertrekken en een heerlijke achtertuin met terrasoverkapping en houten schuur. De 5 kamer tussenwoning heeft een royale living met open woonkeuken aan de straatzijde en royale slaapvertrekken op de eerste en tweede verdieping. Verder krijg je de beschikking over een keurig betegelde badkamer, 2 separate toiletten en een bergvliering in de nok.

    De woonwijk ‘De Horsten’ is een geliefde woonwijk op Zuid door de speelse opzet en ideale stadsligging. De centrale ligging maakt het geheel tot een ideaal object, want scholen, winkels en recreatie vindt u op loopafstand van de woning. Daarbij loop je zo naar de tram- en bushalte ‘Langenhorst’. Verder kun je voor een wandeling terecht in het Zuiderpark of het recreatiegebied rond de Pendrechtse molen.

     
    Indeling:
    * Fraai bestrate voortuin met laag, ijzeren hekwerk.
    * Woningentree; hal met meterkast.
    * Keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
    * Tuingerichte en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, openslaande deuren naar de tuin.
    * Open keuken met luxe inbouwkeuken (2008) met veel kastruimte, zoals een keukeneiland en verder hoogwaardige apparatuur zoals; gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap.
    * Achtertuin op het oosten met kunststof vlonderdelen, grote terrasoverkapping, erfafscheiding, achterom en houten schuur.

    Eerste verdieping:

    * Overloop v.v. tapijtvloer en 2e wandtoilet. 
    * Mooie badkamer, geheel betegeld met douche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spotjes. 
    * Slaapkamer (voorzijde) met tapijtvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
    * Slaapkamer (achterzijde) met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

    Tweede verdieping:

    * Open zolderkamer met laminaatvloer, dakraam, wasmachine-aansluiting en kast met opstelling combiketel.
    * Slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en schotten met bergruimte.
    * Separate bergvliering die te bereiken is met een vlizotrap.

    Algemeen:

    * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2048. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2016)
    * Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
    * Buitenzijde houtwerk in 2017 geheel geschilderd.
    * Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen (= oppervlakte) ca. 133 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m²
    * Externe bergruimte ca. 8 m²
    * Inhoud ca. 462 m³
    * Perceeloppervlakte ca. 123 m²

    Bouwjaar woning       : ca. 1999.
    Oplevering                 : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by