Omschrijving
VRIJ UITZICHT EN EEN CENTRALE LIGGING! Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, nabij trein- en metrostation Schiedam. De Louis Raemaekersstraat 15 is een keurig verzorgde woning op de tweede verdieping met ca. 83 m² woonoppervlakte en een terras van ca. 10 m². Een ideaal appartement om je eigen woonwensen te realiseren!
De ligging is ideaal! Naast het complex is tramhalte 's-Gravelandseweg en wanneer je de weg oversteekt heb je supermarkt Coop. Het historische centrum van Schiedam is op loopafstand en biedt veel leuke speciaalzaakjes, sfeervolle restaurantjes en diverse musea. Tevens zijn het Prinses Beatrixpark, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het centrum van Rotterdam is maar 15 minuten fietsen of pak de metro en binnen 8 minuten ben je op het Eendrachtsplein. De snelweg A20/A4 richting het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht bereik je binnen luttele minuten.
Interesse? Bel voor een bezichtiging! Van harte welkom!
Indeling:
Begane grond:
* Entree middels de centrale ontvangstruimte; intercom, dubbele liftinstallatie en trappenhuis.
* Berging (ca. 4 m²).
Tweede verdieping:
* Woningentree middels de galerij; meterkast naast de voordeur; gang voorzien van 2 vaste kasten; hal voorzien van tegelvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde.
* Doorgebroken woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, granolwanden en gestuukt plafond, deur naar het balkon.
* Balkonterras aan de voorzijde, gelegen op het westen, voorzien van een zonnescherm.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van 2 vaste kasten.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en geheel betegeld.
* Keukenruimte aan de galerijzijde voorzien van tegelvloer, opstelling van de boiler, wasmachine-aansluiting, vaste kast en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 6 april 2023.
* De Gemeente Schiedam hanteert de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan b.v. kinderen. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Schiedam.
* De woning is grotendeels voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter - huur ca. € 13,66 per maand).
* Het flatgebouw beschikt over een ruim parkeerterrein.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming van de voorzieningenrechter te Rotterdam.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 83 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 256 m³
Bijdrage V.v.E. : € 212,21 per maand (excl. € 85,10 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1967
Oplevering : In onderling overleg
