Menu Sluiten
3083 KJ Rotterdam

Lepelaarsingel 46

Omschrijving

UNIEKE HOEK- EENGEZINSWONING OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN ZUID! Aan deze mooie, groene singel mogen wij een jonge, royale hoekwoning (woonoppervlakte ca. 148 m²) aanbieden op EIGEN GROND. Een prachtige optie voor een jong gezin dat wonen in de stad ambieert. Bieden vanaf € 399.000,- K.K. De voordelen?...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 148m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2006
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 399.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Hoekwoning
    • Bouwjaar 2006
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 148m2
    • Inhoud 519m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3903
    • Oppervlakte 123
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    UNIEKE HOEK- EENGEZINSWONING OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN ZUID! Aan deze mooie, groene singel mogen wij een jonge, royale hoekwoning (woonoppervlakte ca. 148 m²) aanbieden op EIGEN GROND. Een prachtige optie voor een jong gezin dat wonen in de stad ambieert. Bieden vanaf € 399.000,- K.K.

    De voordelen? Je krijgt de beschikking over lichte woonkamer, royale open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 fijne badkamers, een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met schuur en overkapping. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en alle vertrekken zijn licht en ruimtelijk opgezet. Verder is dit jaar nog al het houtwerk aan de buitenzijde geverfd.

    Direct voor de deur is een grote groenstrook met aan de overkant van de straat de bekende singel. Aan het ene einde van de straat zijn er buurtwinkels, restaurants en een tramhalte en aan het andere einde van de straat wandel je zo het Zuiderpark in. De woning ligt nabij het Hart van Zuid, waar volop wordt geïnvesteerd; uitbreiding Ahoy, pas opgeleverde zwembad, het nieuwe Kunstenpand en meer. Winkelcentrum Zuidplein met daarbij het metro- en busstation is op een paar minuten fietsafstand. Via de Dorpsweg is er een goede aansluiting op de snelwegen en de Maastunnel.

    Kortom: een fantastisch huis op een fijne locatie. Welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met royale hal met trapkast en meterkast met de verdeler van vloerverwarming op de begane grond.
    * Toiletruimte met wandcloset, hoekfonteintje en marmerkleurige betegeling.
    * Sfeervolle, tuingerichte, L-vormige woonkamer met lichte PVC-vloer, gespoten wanden en plafond, 2 deuren naar de
    achtertuin.
    * Royale open keuken met lichte PVC-vloer, eetgelegenheid en inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur;
    keramische kookplaat, schouw-afzuigkap oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine.
    * Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating, houten schuur (10 m²) en zij-uitgang.

    Eerste verdieping:

    * Overloop met laminaatvloer en toegang tot diverse vertrekken.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, gespoten wanden en plafond en toegang tot walk-in-closet met
    inbouwkast.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met laminaatvloer en gespoten wanden en plafond.
    * Royale badkamer voorzien van ligbad met douche, wandcloset, wastafelmeubel en geheel betegeld.

    Tweede verdieping:

    * Overloop met laminaatvloer en toegang tot diverse vertrekken.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en gespoten wanden en plafond.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en gespoten wanden en plafond.
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en gespoten wanden en plafond.
    * 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel, 3e toilet en geheel betegeld.
    * Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de combiketel en mechanische ventilatie unit.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen combiketel (Remeha, 2012)
    * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 148 m²
    * Externe bergruimte ca. 10 m²
    * Perceel ca. 123 m²
    * Inhoud ca. 519 m³

    Bouwjaar woning : 2006
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by