Menu Sluiten
3083 KG Rotterdam

Lepelaarsingel 127A

Omschrijving

PRACHTIG APPARTEMENT MET GROTE ACHTERTUIN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN DE WIJK! Aan de gewilde Lepelaarsingel, één van de mooiste plekjes van Zuid, mogen wij een sfeervol 3 kamer appartement met souterrain en heerlijke achtertuin aanbieden voor een bieden-vanaf-prijs van € 175.000,-- K.K. De woning bevindt zich op...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 56m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1947
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1947
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 56m2
    • Inhoud 208m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2030-09-28
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie I
    • Perceelnummer 594
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    PRACHTIG APPARTEMENT MET GROTE ACHTERTUIN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN DE WIJK! Aan de gewilde Lepelaarsingel, één van de mooiste plekjes van Zuid, mogen wij een sfeervol 3 kamer appartement met souterrain en heerlijke achtertuin aanbieden voor een bieden-vanaf-prijs van € 175.000,– K.K.

    De woning bevindt zich op de begane grond, is in 2015 geheel gerenoveerd, heeft een heerlijke doorzon woonkamer met half open keuken, is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft op de woonverdieping 1 slaapkamer en in het souterrain de tweede en grootste slaapkamer. Ook de badkamer en het separate toilet zijn modern betegeld en in een keurige staat van onderhoud. De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een balkonterras en een schuur. Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en is de verwarming middels een eigen combiketel. 

    De ligging is praktisch en je hebt prachtig uitzicht op de fraaie singel. De wijk ligt centraal in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van het hart van Zuid met daarbij onder meer het winkelcentrum en metrostation Zuidplein, het Zuiderpark en om de hoek van de straat een opstapplaats voor de stadsbus. Via de Dorpsweg is er een goede aansluiting op de snelwegen en de Maastunnel.

    Kortom: laat deze kans niet lopen en bel voor een bezichtiging!

    Indeling:

    * Entree via het gesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen.
    * Woningentree op de eerste woonlaag; hal met meterkast en kast met wasmachine-aansluiting.  
    * Moderne toiletruimte met duoblok-toiletruimte en geheel licht betegeld. 
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en afwerking en deur naar het terras en de tuin. 
    * Halfopen keuken voorzien van laminaatvloer met prachtige inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat,
    combimagnetron, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en RVS-spoelbak. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en moderne, lichte betegeling.  
    * Royale slaapkamer direct onder de woning in het souterrain, voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en
    plafondafwerking. 

    * Riant hardhouten balkonterras en zonnige achtertuin, gelegen op het westen met bestrating, beplanting en schuur (ca. 6 m²). 

    * In de onderbouw is een eigen kelderberging (ca. 4 m²).

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 28 september 2030.
    * Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2015).
    * Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van handmatig bedienbare zonwering. 
    * Bekijk voor een indicatie van de maten de bijgevoegde plattegronden.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 56 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte ca. 10 m²
    * Inhoud ca. 208 m³

    Bouwjaar woning     : 1947
    Bijdrage V.v.E.         :  € 75,– per maand
    Oplevering               : In onderling overleg, voorkeur februari/maart 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?