Menu Sluiten
3085 HH Rotterdam

Langenhorst 335

Omschrijving

EEN BIJZONDER MAISONNETTEWONING, OP EEN HOEK,  MET VRIJ UITZICHT EN GELEGEN OP EEN IDEALE EN AANSPREKENDE PLEK! Wonen aan de Langenhorst betekent alle stadse voorzieningen in de buurt. Deze 2-laagse woning heeft een speelse indeling met in de woonkamer met open keuken drie gezellige erkers en op de slaapverdieping 3 fijne...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 289.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 107m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 289.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 107m2
    • Inhoud 336m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2032-10-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 582
    • Index 27
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    EEN BIJZONDER MAISONNETTEWONING, OP EEN HOEK,  MET VRIJ UITZICHT EN GELEGEN OP EEN IDEALE EN AANSPREKENDE PLEK! Wonen aan de Langenhorst betekent alle stadse voorzieningen in de buurt. Deze 2-laagse woning heeft een speelse indeling met in de woonkamer met open keuken drie gezellige erkers en op de slaapverdieping 3 fijne slaapkamers en een royaal balkon over de hele breedte van de woning. Creëer jij hier je eigen droomwoning? 

    De woning is gelegen direct boven winkels om de hoek van de Slinge. Zo is tegenover de woning een opstapplaats van de tram, onder het complex zit een buurtsupermarkt en een bakkerij en om de hoek zijn aan de Slinge verschillende winkels. Verderop is metrostation Slinge en met de auto of met de fiets zit je zo in het Zuiderpark of in winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation. Via de Vaanweg bereik je snel de A15, A16 en A29. Ideaal, toch? 

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling: 

    * Afgesloten entree met trapopgang, bellentableau en toegang tot de bergingen. 
    * In de onderbouw is een kelderberging (ca. 4 m²).

    Eerste verdieping:

    * Middels de galerij toegang tot de woningentree; gang voorzien van tegelvloer en meterkast en hal met trapkast en de trap naar de slaapverdieping. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel betegeld. 
    * Riante, lichte woonkamer voorzien van tegelvloer, verschillende erkers en open verbinding met de keukenruimte.  
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, zeer royale inbouwkeuken met apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele koelkast, vrieskast en dubbele spoelbak met close-in-boiler.

    Tweede verdieping:

    * Overloop voorzien van parketvloer, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
    * Slaapkamer I voorzien van parketvloer, vaste kast, wastafel, elektrisch bedienbaar rolluik en een deur naar het balkon. 
    * Slaapkamer II voorzien van parketvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en een deur naar het balkon. 
    * Slaapkamer III voorzien van parketvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en een deur naar het balkon. 
    * Inpandig balkon gelegen op het zuidoosten met prachtig uitzicht over de omgeving
    * Badkamer, geheel betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots, voorzien van zitbad met douche, wastafelmeubel, 2e toilet, opstelling van de boiler en de aansluiting van de wasmachine. 
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 17 oktober 2032.
    * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (80 liter).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 107 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
    * Inhoud ca. 336 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 140,93 per maand (excl. € 60,- voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning              : 1961
    Oplevering                       : Direct

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?