Omschrijving
WONEN IN EEN GROENE EN RUSTIGE WIJK. De Kruisvoorde 16 is een fijn 3-kamerappartement, gelegen op de hoek van het complex, waardoor je een gezellig zijraam hebt in de woonkamer, wat ook nog eens zorgt voor extra lichtinval. De 2 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de keukenruimte is voorzien van een inbouwkeuken en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer en het toilet zijn functioneel en praktisch ingericht. Een mooi appartement voor de starter op de woningmarkt!
Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht.
Spreekt deze locatie je aan? Kom dan snel langs!
Indeling:
* Entree via het gesloten portiek met postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
* Berging in de onderbouw van ca. 5 m².
Tweede woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en kast met opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk voorzien van betegeling.
* Woonkamer met veel lichtinval en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en een zijraam.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, nette keukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast en een afzuigkap. Verder is er een deur naar de badkamer en het balkon aan de achterzijde.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en lichte betegeling.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 25 oktober 2033.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur combiketel (Remeha, 2011), contract bij Eneco, kan worden overgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 229 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 118,09 per maand
Bouwjaar woning : 1960
Oplevering : Kan snel
