Omschrijving
BEN JIJ STARTER EN AL EEN TIJDJE OP ZOEK? Dan is dit je kans! Dit 2-kamerappartement is gelegen op de tiende en daarmee de top verdieping van het complex "Kortgeneflat" met prachtig vrij uitzicht. De woning is strak afgewerkt en heeft een fijne woonkamer met balkon op de zonkant. In 2017 zijn de keuken, badkamer en toilet geheel vervangen én het appartement heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vraagprijs van € 189.500,-- K.K. biedt je nu de mogelijkheid hier te komen wonen.
De wijk Pendrecht is een ruim opgezette wijk, heeft een groen karakter en is bovendien vol in ontwikkeling. De ligging is dichtbij alle nodige voorzieningen, zo is P+R-Slinge in de buurt en is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Plein1953 op loopafstand en in het Hart van Zuid vind je het winkelcentrum Zuidplein. Ook voor een ommetje in het Zuiderpark zit je goed. Kortom, het is prettig wonen in Pendrecht!
Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Kom langs voor een bezichtiging!
Indeling:
* Gesloten portiek met postbussen en bellentableau; ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de liften.
Tiende verdieping:
* Woningentree; hal met vaste kast met opstelling boiler en wasmachine aansluiting.
* Keuken voorzien van tegelvoer en keurige inbouwkeuken (2017) met inbouwapparatuur als een inbouwkoelkast met vriesvak, een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en designradiator.
* Slaapkamer aan de zijkant voorzien van gestuukte wanden/ plafond en laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Toilet grotendeels voorzien van nette betegeling, wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, inbouwspots, designradiator en toegang tot het balkon.
* Ruim balkon aan de voorzijde gelegen op het zonnige zuiden.
* In de onderbouw is er een externe bergruimte (ca. 3 m²).
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 20 februari 2027
* De wijk Pendrecht valt niet onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning kan kopen voor de verhuur.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen en dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming (designradiators) en warmwatervoorziening middels boiler (ca. 50 liter)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Het complex beschikt over een eigen parkeerplaats voor bewoners.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Goed om te weten: er is een mogelijkheid om het aanwezig meubilair over te nemen!
Persoonlijke noot verkopers:
“Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het uitzicht! Wij zullen dit dan ook zeker gaan missen. Maar ook het gemak van buurtwinkels om de hoek is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Heerlijk rustig en groen!”
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 44 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 147 m³
Bijdrage V.v.E. : € 105,-- per maand (exclusief € 55,- voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning : 1958
Oplevering : In onderling overleg
