Omschrijving
TORENHOOG WOONGENOT MET FENOMENAAL UITZICHT! Maar liefst 101 m² woonoppervlakte en altijd wisselend uitzicht over onze stad Rotterdam, je vindt het aan de Koningswaard 257! Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de 18e verdieping van het in 2011 opgeleverde appartementencomplex "Hooghmonde". Vanuit het complex wandel je direct winkelcentrum Keizerswaard in met een verscheidenheid aan faciliteiten.
Op loopafstand bevindt zich de tramhalte 'Bredenoord' en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Het recreatiegebied wat recent is gerenoveerd 'Park De Twee Heuvels' is in de buurt, evenals medische voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Verschillende uitvalswegen zoals A15 en A16 zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.
Kortom: een ideale woning voor de koper met ruimtewensen. Welkom thuis!
Indeling:
* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen, liften naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.
* Berging (ca. 5 m²) op de tweede verdieping.
18e verdieping:
* Woningentree met de hal voorzien van tegelvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Sfeervolle, lichte en royale living voorzien van massief houtenvloer, granolwanden en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte voorzien van tegelvloer, hoek inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasmachine en oven.
* Inpandige berging met de aansluiting van de wasmachine, de opstelling van de combiketel.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en geheel betegeld.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Parkeren: in de parkeergarage (Koningswaard 3) worden soms parkeerplaatsen te koop aangeboden. Ook is er afhankelijk van beschikbaarheid een parkeerplek te huren.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 101 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 322 m³
Bijdrage V.v.E. : € 145,98 per maand
Bouwjaar woning : 2011
Oplevering : ca. mei 2023
