Menu Sluiten
3085 KB Rotterdam

Klinkenburg 6

Omschrijving

FANTASTISCHE, RUIME EN JONGE MAISONETTE MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BUITENTERRAS! Wil je royaal wonen met veel eigentijdse woonvoorzieningen? Dan is dit je kans! Met maar liefst 105 m² woonoppervlakte en 61 m² buitenruimte, is de Klinkenburg 6, gelegen op de begane grond en eerste verdieping een ideale, speels ingedeelde woning!...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 385.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 105m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2008
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 385.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 2008
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 105m2
    • Inhoud 345m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse A
    • Energie einddatum 2026-01-19
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 1726
    • Index 28
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCHE, RUIME EN JONGE MAISONETTE MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BUITENTERRAS! Wil je royaal wonen met veel eigentijdse woonvoorzieningen? Dan is dit je kans! Met maar liefst 105 m² woonoppervlakte en 61 m² buitenruimte, is de Klinkenburg 6, gelegen op de begane grond en eerste verdieping een ideale, speels ingedeelde woning! Vraagprijs € 385.000,- K.K.

    Het complex de ‘Klinkenburg’ is in 2008 gebouwd en kenmerkt zich door een moderne architectuur en het gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Je krijgt de beschikking over 2 woonlagen, 3 kamers, een royale woonkeuken, riant terras en een eigen parkeerplaats. Ideale voorzieningen dus!

    De wijk is te typeren als een moderne en ruim opgezette woonwijk. De parkeerplaats die alleen toegankelijk is voor de bewoners en de architectonische uitstraling van het appartementencomplex maken het wonen compleet. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals het Zuiderpark, scholen, winkelcentra en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Kortom: een fijne woning met vele extra's!

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Toegang tot de fietsenberging, containerruimte en inpandige parkeerplaats in de parkeergarage middels de centrale entree, welke is voorzien van het trappenhuis en de lift naar de appartementen. 
    * Middels een eigen entree met overkapping toegang tot de woning.
    * Ruimtelijk ingedeelde hal met meterkast en kast met de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. 
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
    * Riante woonkeuken voorzien van laminaatvloer, voorraadkast en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, vaatwasmachine (2022), koffiemachine, koelkast, vrieskast. Deur naar buiten.

    Eerste verdieping: 
    * Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Sfeervolle, lichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en gespoten plafond, 2 deuren naar het terras.
    * Royaal terras aan de achterzijde gelegen op het oosten. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en geheel modern betegeld.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en gespoten plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en gespoten plafond en eveneens een deur naar het balkon aan de voorzijde.
    * Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen. 

    * Eigen parkeerplaats (nr. 41) in de parkeergarage op de begane grond. 

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel A, geldig tot 19 januari 2026.
    * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * Geheel voorzien hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel en warmte-terug-win systeem.
    * Zeer actieve V.v.E.!
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Persoonlijke noot van de verkoper:

    'Voor ons beide ons eerste huis, en wat hebben we hier genoten. Dit huis heeft de ambiance, uitstraling en het gevoel van thuiskomen. Wanneer iemand voor het eerst langskomt is de woonkamer altijd een verrassing. De grootte en de gezelligheid maakt dit de ideale plek om gezelschap uit te nodigen. Ook hebben wij elke zomer genoten van heerlijk barbecueën in de tuin. Maar ons favoriete plekje is toch wel de keuken. Hier hebben we eindeloos veel herinneringen gemaakt als jong stel. We gaan dit huis dan ook erg missen, maar gunnen de volgende bewoner net zoveel geluk als dat wij hier hebben mogen ervaren!'

    Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

    * Wonen ca. 105 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimten ca. 61 m²
    * Inhoud ca. 345 m³

    Bijdrage V.v.E.        :  € 180,33 per maand (incl. parkeerplaats)
    Bouwjaar woning    :  2008
    Oplevering            :  in onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?