Menu Sluiten
3083 VL Rotterdam

Klaverstraat 94A

Omschrijving

WAAR VIND JE HET NOG? APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN TUIN VAN 67 M² en dat voor een vraagprijs van € 200.000,-- K.K. De Klaverstraat 94-A is een 3 kamer benedenwoning met achtertuin in een centraal gelegen straat.  Je krijgt de beschikking over een doorzon woonkamer met de...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 60m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1947
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1947
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 60m2
    • Inhoud 199m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2032-02-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Geiser huur
    • Verwarming Moederhaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3035
    • Index 1
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WAAR VIND JE HET NOG? APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN TUIN VAN 67 M² en dat voor een vraagprijs van € 200.000,-- K.K. De Klaverstraat 94-A is een 3 kamer benedenwoning met achtertuin in een centraal gelegen straat. 

    Je krijgt de beschikking over een doorzon woonkamer met de trap naar het ondergelegen souterrain wat in gebruik is als slaapkamer. Verder is er een functionele keuken, een verouderde badkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Een pré bij deze woning is de zeer royale achtertuin gelegen op het oosten. Zet jij hier de barbecue aan? 

    De wijk Carnisse ligt ideaal ten opzichte van het hart van Zuid, een bruisend stukje Rotterdam waar volop in wordt geïnvesteerd. Zo is Ahoy uitgebreid met onder meer een groot congrescentrum. Het winkelcentrum Zuidplein krijgt een facelift en het nieuwe zwembad en het nieuwe Kunstenpand maken het compleet. Langs de wijk slingert het wel bekende Zuiderpark. Op korte afstand zijn er meerdere bushalten waar buslijn 70 Charlois-Keizerswaard, buslijn 67 Pendrecht-Zuidplein en buslijn 44 Centraal Station-Zuidplein rijden. De laatste bus brengt je zo naar het centrum van Rotterdam, stopt bij de hogescholen en de Erasmus Universiteit. Met 5 minuten ben je door de Maastunnel.

    Bel snel voor een bezichtiging! Van harte welkom!
     
    Indeling:

    Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.

    Eerste woonlaag:
    * Woningentree; hal voorzien van tegelvloer; meterkast en vaste kast. 
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en gipsplafond, opstelling van de moederhaard, deur naar het balkon met de achtertuin en een trap naar het souterrain. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer met functionele inbouwkeuken, aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de geiser. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
    * Badkamer (aan vervanging toe) voorzien van douche, wastafel en duoblok-toiletopstelling.  

    * Zeer royale achtertuin ca 11.00 x 6.00 met een balkon, gelegen op het oosten en voorzien van bestrating.

    Souterrain:
    * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot en met 17 februari 2032.
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels een geiser (huur, ca. € 10,- per maand).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Persoonlijke noot van de verkopers:
    "Wij buitenmensen waren meteen enthousiast over de grote, ruime tuin. Waar je 's zomers heerlijk in kunt vertoeven.
    Tevens ligt de woning heel centraal. Zo heb je op loopafstand een grote supermarkt en een aantal winkels in de buurt.
    En op de fiets ben je binnen 5 minuten op het Winkelcentrum Zuidplein. Na ruim 15 jaar hier met veel plezier te hebben gewoond wordt het voor ons nu tijd voor iets anders!"

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 60 m² 
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
    * Inhoud ca. 199 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                   : € 81,68 per maand
    Bouwjaar woning               : 1947
    Oplevering                        : begin mei 2022

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?