Menu Sluiten
3079 EV Rotterdam

Kerstendijk 149

Omschrijving

RUSTIG MAAR CENTRAAL WONEN? Dit 4 kamer hoekappartement is gelegen op de vierde (top) verdieping op een praktisch gelegen locatie in Rotterdam-IJsselmonde. Houd jij van klussen en realiseer jij graag je eigen woonwensen? Dan is de Kerstendijk 149 wat voor jou! Je krijgt maar liefst 74 m² woonoppervlakte tot je...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1964
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 199.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1964
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 74m2
    • Inhoud 249m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2027-10-26
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Warmwater Elektrische boiler huur
    • Verwarming Moederhaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie B
    • Perceelnummer 5198
    • Index 4
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    RUSTIG MAAR CENTRAAL WONEN? Dit 4 kamer hoekappartement is gelegen op de vierde (top) verdieping op een praktisch gelegen locatie in Rotterdam-IJsselmonde. Houd jij van klussen en realiseer jij graag je eigen woonwensen? Dan is de Kerstendijk 149 wat voor jou! Je krijgt maar liefst 74 m² woonoppervlakte tot je beschikking. Het appartement wordt aangeboden met een vraagprijs van € 199.500,-- K.K. 

    Een pré is de centrale ligging ten opzichte van de meeste voorzieningen. Winkelcentrum Keizerswaard is op enkele minuten fietsen te bereiken, evenals het NS-station Lombardijen. Direct voor de deur is er een tramhalte en om de hoek is er een bushalte. Ook scholen zijn vlakbij. Verder ligt de Kerstendijk gunstig ten opzichte van de snelwegen A15 en A16. Kortom: een prima stek om te wonen!

    Een kijkje nemen in jouw aanstaande woning? Bel gerust voor een afspraak!

    Indeling:

    * Afgesloten entree met postbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

    Vierde verdieping: 
    * Woningentree middels de galerij; tochtportaal met de meterkast; hal voorzien van tegelvloer; vaste kast.
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap en de opstelling van de boiler.  
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van moederhaard, zijraam, vaste kast en een deur naar het balkon. 
    * Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde met een deur naar het balkon. 
    * Badkamer voorzien van bruine betegeling, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en duoblok-toiletopstelling.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. 
    * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. 

    * Ruime kelderberging (ca. 7 m²) in de onderbouw.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 26 oktober 2027.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Rondom het balkon zijn het houten kozijnen met enkele beglazing. 
    * Verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter, huur € 13,66 per maand).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 74 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m² 
    * Inhoud ca. 249 m³

    Bijdrage V.v.E.         : ca. € 149,93 per maand
    Bouwjaar woning      : 1964
    Oplevering               : Direct

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?