Menu Sluiten
3082 GC Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 465B

Omschrijving

BUITENKANS! EEN DUBBELE BOVENWONING MET 4 KAMERS EN HEERLIJK BUITENTERRAS? De Katendrechtse Lagedijk 465-B is te koop! Het betreft een ruime en sfeervolle woning, goed onderhouden en voorzien van een groot balkonterras aan de achterzijde. Er is een luxe hoekkeuken met keukeneiland aanwezig, voorzien van allerhande inbouwapparatuur van Siemens. De...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 105m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 105m2
    • Inhoud 348m3
    • Aantal kamers 4
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2025-08-26
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie E
    • Perceelnummer 4724
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    BUITENKANS! EEN DUBBELE BOVENWONING MET 4 KAMERS EN HEERLIJK BUITENTERRAS? De Katendrechtse Lagedijk 465-B is te koop! Het betreft een ruime en sfeervolle woning, goed onderhouden en voorzien van een groot balkonterras aan de achterzijde. Er is een luxe hoekkeuken met keukeneiland aanwezig, voorzien van allerhande inbouwapparatuur van Siemens. De woonkamer is ruim en heeft middels de raampartijen over de gehele lengte van de woning veel lichtinval. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een luxe badkamer.

    De Katendrechtse Lagedijk ligt om de hoek van de Boergoensestraat met in het verlengde de bekende Boergoensevliet. De wijk Oud-Charlois is de laatste jaren erg opgeknapt tot een mooi stukje Rotterdam met nog veel karakteristieke panden. En nog steeds wordt er geïnvesteerd in de wijk. Binnen 5 minuten afstand zijn de meeste voorzieningen aan te lopen. Denk hierbij dan aan: winkels, restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, pondje naar Katendrecht), auto-garage en voetgang- en fietstunnel onder de Nieuwe Maas. Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grootste overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation. Door Rotterdam-Zuid slingert het wel bekende Zuiderpark.

    Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging! Van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot het ruime balkonterras en woningentree.

    Eerste verdieping:
    * Open woonkeuken met keukeneiland voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens: gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en schouw afzuigkap.
    * Toiletruimte voorzien van nette betegeling, wandcloset en waterfonteintje.
    * Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van verlaagd plafond en inbouwspots, inbouwkast, hoogglans laminaatvloer en glasvezel wandafwerking.
    * Ruim balkonterras met extra bergingsruimte gelegen op het Oosten.

    Tweede verdieping:
    * Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers.
    * Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat, glasvezel wandafwerking en gestuct plafond.
    * Luxe badkamer voorzien van nette betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en plaats voor de wasmachine en de droger.
    * Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, walk-in closet met ruimte voor de cv-ketel.
    * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, glasvezel wandafwerking en systeemplafond.

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel F, geldig tot 12 februari 2030.
    * Verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, 2019).
    * De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde is voorzien van een rolluik.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 105 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
    * Inhoud ca. 348 m³

    Bijdrage V.v.E. : Er is geen vereniging van eigenaren actief!
    Bouwjaar woning : 1939
    Oplevering : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud Charlois

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?
    Powered by