Menu Sluiten
3081 ZC Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 136A

Omschrijving

STEEK JIJ JE HANDEN UIT DE MOUWEN EN MAAK JE JE EIGEN DROOMWONING MET TUIN? Deze benedenwoning met tuin kan naar eigen wensen worden gerenoveerd om er jouw plekje van te maken. Welkom aan de Katendrechtse Lagedijk 136-A! De prijs is bieden vanaf > € 200.000,--K.K. De woning is gelegen...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 51m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 51m2
    • Inhoud 176m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2030-02-27
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3791
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    STEEK JIJ JE HANDEN UIT DE MOUWEN EN MAAK JE JE EIGEN DROOMWONING MET TUIN? Deze benedenwoning met tuin kan naar eigen wensen worden gerenoveerd om er jouw plekje van te maken. Welkom aan de Katendrechtse Lagedijk 136-A! De prijs is bieden vanaf > € 200.000,--K.K.

    De woning is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn 2 slaapkamers, de grootste aan de voorzijde en de kleine zijkamer aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separate toiletruimte met de wasmachine-aansluiting. De centrale verwarming is middels een combiketel en alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In de achtertuin is een schuur (ca. 4 m²) waarmee er toegang is tot het achterpad. 

    De woning is gelegen in een rustige straat van de Tarwewijk, achter de Maashaven, op slechts 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum en metrostation Zuidplein. Op 4 minuten loopafstand is tramhalte Pleinweg en vanaf de Pleinweg rij je met de fiets of met de auto zo de Maastunnel in. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

    Kom je snel de woning bekijken? Van harte welkom!

    Indeling: 

    * Woningentree vanaf het voetpad; tochtportaal; gang voorzien van laminaatvloer.
    * Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet, fonteintje en aansluiting voor de wasmachine. 
    * Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator. 
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.
    * Open keuken voorzien van inbouwkeuken (verouderd) met apparatuur: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
    * Kleine hal met de meterkast en toegang tot de 2e slaapkamer. 
    * Kleine slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, vaste kast met de opstelling van de combiketel en deur naar de achtertuin. 
     
    * Achtertuin gelegen op het zuidoosten, aan te leggen naar eigen inzicht, stenen schuur (ca. 4 m²) met een deur naar het achterpad.  

    Algemeen: 

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 27 februari 2030.
    * De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
    * Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha).
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 51 m²
    * Externe bergruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 176 m³

    Bijdrage V.v.E.         : ca. € 175,-- per maand
    Bouwjaar woning     : 1939
    Oplevering              : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Tarwewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?