Omschrijving
LEUK STARTERSAPPARTEMENT MET VRIJ ZICHT ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE. Het gaat om een 3 kamer hoekappartement op de 3e (top) verdieping met veel lichtinval, in een fijne straat en een keurig appartementencomplex. De woning is goed verzorgd, beschikt over 2 balkons, fijne vertrekken, is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond is een eigen kelderberging. Wil jij wonen in de luwte van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Kapershoek 103 wat voor jou!
De wijk biedt veel voorzieningen! Ter hoogte van de Slinge is een groot aanbod van winkels. Op een kleine 10 minuten lopen is een tramhalte en met dezelfde loopafstand bereik je het metrostation Slinge, gelegen aan de rand van de wijk. Aan de lange winkelstraat Slinge zijn verschillende bushaltes. Met al die voorzieningen ligt het stadscentrum en het Hart van Zuid met o.a. Ahoy en het 50-meter banen zwembad binnen handbereik. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Ideaal, toch?
Wordt dit jouw nieuwe stekkie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!
Indeling:
* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
* Woningentree met een ruime hal; gangkast; de meterkast bevindt zich naast de voordeur in het portiek.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, een zijraam en opstelling van de moederhaard.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, licht betegelde wanden, functionele inbouwkeuken met een elektrische kookplaat en de wasmachine-aansluiting. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.
* Berging ca. 5 m² op de begane grond.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 7 november 2032.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening middels een geiser (eigendom).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 59 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 193 m³
Bijdrage V.v.E. : € 119,93 per maand
Bouwjaar woning : 1960
Oplevering : In onderling overleg, kan snel
