Menu Sluiten
3078 HL Rotterdam

Jan Dammassestraat 37

Omschrijving

DIT IS WONEN MET UITZICHT IN EEN VERZORGD COMPLEX! De Jan Dammassestraat 37 is gelegen op de vijfde verdieping van een groot appartementencomplex in de wijk Groot-IJsselmonde. Het appartement heeft een fijne woonkamer met vrij uitzicht over groen, verder krijg je de beschikking over 2 slaapkamers, een aparte keukenruimte, badkamer...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 217.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 71m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 217.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 71m2
    • Inhoud 236m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2025-11-02
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3930
    • Index 136
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    DIT IS WONEN MET UITZICHT IN EEN VERZORGD COMPLEX! De Jan Dammassestraat 37 is gelegen op de vijfde verdieping van een groot appartementencomplex in de wijk Groot-IJsselmonde. Het appartement heeft een fijne woonkamer met vrij uitzicht over groen, verder krijg je de beschikking over 2 slaapkamers, een aparte keukenruimte, badkamer en separaat toilet. Aan bergruimte is geen gebrek, de woning telt meerdere inbouwkasten, waaronder een inpandige bergruimte en in onderbouw is er nog een kelderberging.

    Omdat de wijk een strategische ligging heeft ten opzichte van de rest van de regio, zijn er veel voorzieningen binnen handbereik. Rondom de wijk vind je verschillende winkels en aan de Veranda zijn er gezellige uitgaansgelegenheden te vinden. Rijd je naar het hart van IJsselmonde, dan heb je daar de mogelijkheid te winkelen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Aan de rand van de wijk ligt het park de Twee Heuvels, waar je heerlijk kunt wandelen of relaxen in de zomermaanden.  De opstapplaats voor de bus en tram om de hoek, zorgt voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de A 16. 

    Kom snel bezichtigen, je bent van harte welkom!

    Indeling:

    * Entree met intercom, postbussen, toegang tot de liften en bergingen. 

    Vijfde verdieping:
    * Entree van de woning via de galerij; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle vertrekken.
    * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met stortbak en nette, half betegelde wanden.
    * Ruime inpandige berging.
    * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, granolwanden, gestuukt plafond, vaste kast en vrij uitzicht over openbaar groen.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon.
    * Balkon gelegen op het westen.
    * Keuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, functionele keukenopstelling, vaste kast en opstelling boiler.
    * Badkamerruimte voorzien van inloopdouche, wastafel en lichte betegeling.
    * Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

    * In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging (ca. 3 m² - nr. 142).

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 02-11-2025.
    * Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voorzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Westport Notarissen.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 71 m²
    * Externe bergruimte ca. 3 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 236 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : ca.  € 121,12 per maand (exclusief € 58,88 voorschot in de stookkosten)
    Bouwjaar woning             : 1961
    Oplevering                       : Kan spoedig!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?