Menu Sluiten
3075 WL Rotterdam

Iependaal 58

Omschrijving

NU TE KOOP IN HET KARAKTERISTIEKE TUINDORP VREEWIJK: EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 6-KAMERWONING! We bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 275.000,-- K.K. Het is heerlijk wonen in deze tussenwoning in het gewilde Vreewijk. De woning heeft naast de fijne ligging en de ruime achtertuin, veel wooncomfort te bieden:...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 107m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 107m2
    • Inhoud 360m3
    • Aantal kamers 6
    • Aantal slaapkamers 5
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2030-10-14
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, beschermd stads of dorpsgezicht
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Rotterdam
    • Sectie V
    • Perceelnummer 3748
    • Oppervlakte 106
    • Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

    Omschrijving

    NU TE KOOP IN HET KARAKTERISTIEKE TUINDORP VREEWIJK: EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 6-KAMERWONING! We bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 275.000,– K.K.

    Het is heerlijk wonen in deze tussenwoning in het gewilde Vreewijk. De woning heeft naast de fijne ligging en de ruime achtertuin, veel wooncomfort te bieden: een fraaie inbouwkeuken met allerhande apparatuur, een luxe badkamer, praktische slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met schuifdeuren naar de tuin. Achter de tuin is een brede groenstrook gelegen met genoeg speelplezier voor kinderen.

    Vreewijk heeft een dorps karakter en ligt uitstekend ten opzichte van de stadsvoorzieningen. In de buurt zijn winkels, scholen en sportvelden te vinden en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals de bus- en tramhalte en uitvalswegen A15, A29 en A16.

    Kortom: een kwalitatief goede woning in een kindvriendelijke woonomgeving met de ideale voorzieningen op loopafstand. Plan snel een bezichtiging in. Van harte welkom!

    Indeling:

    Begane grond:
    * Middels voortuin toegang tot woningentree; hal met meterkast.
    * Toiletruimte met een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtgrijze betegeling.
    * Sfeervolle woonkamer met een bijzondere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapkast, kunststof schuifdeuren naar de tuin en een open verbinding met de:
    * Ruime keuken aan de voorzijde met een hoek-inbouwkeuken voorzien van beuken werkblad en diverse apparatuur: gaskookplaat, apothekerskast, oven (ca.2018), afzuigschouw, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, 1 ½ spoelbak en carrousel.

    * Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten; aangebouwde stenen berging en een houten overkapping. De tuin grenst aan een kindvriendelijke groenstrook waarvan het onderhoud gezamenlijk wordt uitgevoerd (á € 110,– per jaar). 

    Eerste verdieping
    * Overloop  met toegang tot vertrekken.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde met een dakkapel en een Velux kantelraam; laminaat op de vloer.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
    * Slaapkamer III aan de voorzijde met laminaatvloer. 
    * Luxe badkamer (2018) met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet, mechanische ventilatie, daglichttoetreding en geheel voorzien van moderne betegeling.

    Tweede verdieping
    * Voorzolder met opstelling van de combiketel, droger, unit van de mechanische ventilatie en wasmachine; tuimelraam.
    * Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.
    * Ruime bergvliering, bereikbaar met een vlizotrap op de overloop. 

    Algemeen:
    * Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2042.
    * Energielabel C, geldig tot 14-10-2030.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Dak-, vloer- en spouwisolatie aanwezig.
    * Ten behoeve van het behoud van het bijzondere karakter van de wijk wordt er jaarlijks € 110,– betaald voor onderhoud aan groenvoorzieningen.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2011)
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 107 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Perceeloppervlakte 106 m²
    * Inhoud ca. 360 m³

    Bouwjaar woning    : 1991
    Oplevering              : Per 1 februari 2021.

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Vreewijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?