Menu Sluiten
3079 GH Rotterdam

Huigendijk 5

Omschrijving

TWEE-LAAGSE EENGEZINSWONING IN GROOT-IJSSELMONDE MET HEERLIJKE TUINEN! De woning aan de Huigendijk 5 is een verzorgde 3-kamerwoning met een ruime voor- én achtertuin en als eye-catcher: de luxueuze badkamer.  Voordat je de woning aan de Huigendijk 5 instapt tref je een fijn terras en een stenen berging. Kom je binnen...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 239.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 71m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1963
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 239.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Tussenwoning
    • Bouwjaar 1963
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 71m2
    • Inhoud 272m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 2

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2021-08-09
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Lease

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, voortuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie B
    • Perceelnummer 6648
    • Oppervlakte 103
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    TWEE-LAAGSE EENGEZINSWONING IN GROOT-IJSSELMONDE MET HEERLIJKE TUINEN! De woning aan de Huigendijk 5 is een verzorgde 3-kamerwoning met een ruime voor- én achtertuin en als eye-catcher: de luxueuze badkamer. 

    Voordat je de woning aan de Huigendijk 5 instapt tref je een fijn terras en een stenen berging. Kom je binnen in de woning dan tref je de hal welke toegang geeft tot een heerlijk tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC-laminaatvloer en een open verbinding naar de keukenruimte. De achtertuin op het zonnige zuid-westen beschikt over een houten schuur, een groot terras en er is toegang tot het achterpad. Op de slaapverdieping tref je twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer welke in 2020 is gerenoveerd. Zie jij jezelf hier (met je geliefden) wonen?

    De Huigendijk is gesitueerd in de zogenaamde 'dijkenbuurt' in Rotterdam IJsselmonde. Een rustige woonwijk met ideale en fijne stadsvoorzieningen. Stadspark De Twee Heuvels is te bereiken op drie minuten loopafstand, een mooie groene oase van rust middenin de stad met daarbij een sportschool en zwembad. De rijksweg A15 zijn binnen vijf minuten met de auto aan te rijden en op loopafstand is er zowel een bus- als tramhalte. Verder zijn er op korte afstand volop voorzieningen voor sport, uitgaansgelegenheden en diverse winkelcentra zoals Keizerswaard en Feyenoord woonboulevard XL. Kortom: een fijne eengezinswoning op een ideale locatie!

    Van harte welkom voor een bezichtiging aan Huigendijk 5!
     

    Indeling:

    Begane grond:
    * Voortuin gelegen op het noord-westen, voorzien van terras, plantenbak en toegang tot stenen bergruimte (ca. 3 m²) en woningentree.
    * Woningentree; hal v.v. PVC-laminaatvloer en meterkast.
    * Toiletruimte v.v. wandcloset, hoekwaterfonteintje en deels licht betegeld.
    * Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met trap in kamer, PVC-laminaatvloer, behangwanden, gips-plafondplaten en open verbinding naar de keukenruimte.
    * Open keukenruimte v.v. hoek-keukenopstelling met plaats voor allerhande apparatuur: 5-pits gaskookplaat, mechanische ventilatie, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine en 1½ spoelbak.
    * Achtertuin gelegen op het zuid-oosten en v.v. bestrating, schuttingen, plantenbak, houten schuur (ca. 5 m²) en toegang tot het achterpad.

    Eerste verdieping:
    * Overloop v.v. kast met opstelling van wasmachine en lease-combiketel.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde v.v. tapijtvloer en behangwanden.
    * Luxueuze badkamer (2020) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en geheel voorzien van moderne betegeling.
    * Slaapkamer I aan de achterzijde v.v. tapijtvloer, behangwanden en schuifwandkast.

    Persoonlijke noot verkoper:
    We zijn verliefd geworden op deze ligging, het huis zelf, de veiligheid en het afgesloten achterpad. Het huis is ruim, goed geïsoleerd en het is een doorzonwoning. De winkels in de buurt zijn elke dag geopend, op steenworp afstand de Lidl, de Coop en Keizerswaard. Er is openbaar vervoer om de hoek, bus en tram. Er zijn veel eettentjes en een benzinepomp op de hoek van de straat. Maasstad Ziekenhuis is aan de overkant. Wij houden van de natuur, de straat uit, loop je direct het park in. Wij gaan dit missen, juist omdat we met heel veel veiligheid en plezier hier hebben gewoond.
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel C, geldig tot 09-08-2021.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels lease-combiketel (Remeha, 2017, € 30,-- per maand).
    * In de zomer van 2021 staan riolering- en straatwerkzaamheden op de planning.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 71 m²
    * Overige inpandige ruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Perceeloppervlakte ca. 103 m²
    * Inhoud ca. 272 m³

    Bouwjaar woning            : 1963
    Oplevering                      : Medio augustus 2021

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?