Omschrijving
TURN-KEY! PRACHTIG GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT! Wil je centraal wonen op een levendige locatie en heb je geen zin in klussen? Dit heerlijke appartement is IN-STAP-KLAAR dus: verhuizen maar! We bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,– K.K.
Heindijk 308 is een appartement op de begane grond en beschikt over een luxe keuken met allerhande inbouwapparatuur, luxe badkamer met onder andere een douche-cabine en een heerlijk ligbad, twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. In zijn geheel is het appartement recent gerenoveerd.
Op loopafstand bevindt zich de tramhalte ‘Kerstendijk’ en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Park Oeverloos is in de nabije omgeving en ook het recreatiegebied ‘Park De Twee Heuvels’ wat recent is gerenoveerd is in de buurt. Verschillende uitvalswegen zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.
Kortom: een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Welkom thuis!
Indeling:
Begane grond:
* Middels het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot woningentree en trappenhuis.
* Woningentree; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Ruime keuken aan de voorzijde voorzien van luxe keuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Inbouwkast met opstelling van de cv-combiketel. (Intergas)
* Woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Toiletruimte met wandcloset, waterfonteintje, strakke betegeling en toegang tot de badkamer.
* Luxe badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator en wastafelmeubel.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Ruime slaapkamer II met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking met toegang naar de achtertuin.
* Heerlijke achtertuin voorzien van bestrating en beplanting, gelegen op het zonnige zuiden en geeft toegang tot bergruimte.
Algemeen:
* Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 07-07-2033. De erfpachtduur eindigt op 07-07-2082.
* Energielabel C, geldig tot 21-05-2024.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een nieuwe combiketel (Intergas)
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazingen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* In de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule door verkoper opgenomen.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een projectnotaris.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 214 m³
Bijdrage V.v.E. : € 121,04 per maand
Bouwjaar woning : 1984
Oplevering : Kan spoedig
