Menu Sluiten
3077 GR Rotterdam

Hannekemaaierweg 26

Omschrijving

AANTREKKELIJKE 5 KAMER HOEK EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN. In Oud-IJsselmonde is door de jaren heen redelijk wat nieuwbouw gepleegd. Zo ook in 1996 aan de Hannekemaaierweg. Nu te koop: nummer 26 met energielabel B en staande op EIGEN GROND! De verzorgde woning heeft een tuingerichte woonkamer en half open keuken....

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 113m²
  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1996
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 289.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Woonhuis
    • Subtype woning Hoekwoning
    • Bouwjaar 1996
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 113m2
    • Inhoud 400m3
    • Aantal kamers 5
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal woonlagen 3

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2030-08-19
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, warmtepomp
    • Combiketel Nee
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Achtertuin, tuin rondom

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 4861
    • Oppervlakte 190
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    AANTREKKELIJKE 5 KAMER HOEK EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN. In Oud-IJsselmonde is door de jaren heen redelijk wat nieuwbouw gepleegd. Zo ook in 1996 aan de Hannekemaaierweg. Nu te koop: nummer 26 met energielabel B en staande op EIGEN GROND!

    De verzorgde woning heeft een tuingerichte woonkamer en half open keuken. De slaapverdieping biedt 3 slaapkamers. Er is een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de zolderkamer is er een slaapkamer gerealiseerd, de mogelijkheid bestaat om eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin is opvallend diep, is prachtig aangelegd en heeft een achterom.

    De woning is gelegen in een rustige straat, nabij uitvalswegen met goede aansluiting op de A15/A16, openbaar vervoer met een tramhalte op loopafstand, winkels en de Jachthaven IJsselmonde. Op fietsafstand is er een opstapplaats voor de watertaxi en Winkelcentrum Keizerswaard. 

    Kortom: veel ruimte op een praktische locatie. Welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:

    Begane grond:

    * Woningentree met om het huis heen een smalle tuin; hal voorzien van tegelvloer en meterkast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel voorzien van lichte betegeling.
    * Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer, trapkast, toegang naar de half open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.
    * Halfopen keuken met hoek keukenopstelling voorzien van vaatwasser, hetelucht oven, inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap en geheel voorzien van betegelde vloeren en wanden. 

    * Prachtige, royale achtertuin gelegen op het oosten, keurig bestraat, voorzien van groenperkjes, schuur en achterom.

    Eerste verdieping:

    * Overloop voorzien van tapijt met toegang naar vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
    * Master bedroom I aan de voorzijde voorzien van tapijt.
    * Ruime badkamer met keurige betegeling en voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijt.
    * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijt.

    Tweede verdieping:

    * Royale voorzolder voorzien van dakraam, opstelling van de combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en Eneco warmte winner.
    * Slaapkamer  IV voorzien van groot dakraam en tapijt.
     

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel  B, geldig tot 19 augustus 2030.
    * Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing en isolatie van dak, spouw en vloer.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha Avanta, 2009) met een Eneco Warmtewinner (ca. 2018)
    * Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 113 m²
    * Externe bergruimte ca. 6 m²
    * Perceeloppervlakte 190 m²
    * Inhoud ca. 400 m³
     
    Bouwjaar woning              : 1996
    Oplevering                        : In overleg.
     
     

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?