Menu Sluiten
3074 AB Rotterdam

Groene Hilledijk 196A3

Omschrijving

WONEN OP EEN LEUKE CENTRUMLOCATIE! Het kan voor de starters onder ons, we bieden een leuk appartement aan op de derde (top) verdieping met een grootte van ca. 53 m² aan woonoppervlakte op de Groene Hilledijk 196-A3. De woning staat te koop voor een vraagprijs van € 189.500,-- K.K. Dáár...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 53m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1926
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 189.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1926
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte 53m2
    • Inhoud 111m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2028-09-03
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie F
    • Perceelnummer 4878
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    WONEN OP EEN LEUKE CENTRUMLOCATIE! Het kan voor de starters onder ons, we bieden een leuk appartement aan op de derde (top) verdieping met een grootte van ca. 53 m² aan woonoppervlakte op de Groene Hilledijk 196-A3. De woning staat te koop voor een vraagprijs van € 189.500,-- K.K.

    Dáár waar de Beijerlandselaan, de Hillevliet, de Groene Hilledijk en de Randweg bij elkaar komen, is het gebouw anno 1926 gesitueerd. Via een gesloten portiek dat je hebt samen met de buren kom je bij de woningentree op de derde verdieping. Daar vind je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met de open keuken en aan de achterzijde is de slaapkamer. Tussen deze kamers bevindt zich de badkamer, compleet met ligbad en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte. Verder zijn het de balken in de woonkamer die zorgen voor een fraaie uitstraling!

    De wijk maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod, een tram- en bushalte en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Winkelcentrum Zuidplein en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants zijn vlakbij.  Alles wat je nodig hebt, is in de buurt. Wat voor jou?

    Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

     
    Indeling:

    * Entree via het gesloten portiek met de trapopgang naar de derde verdieping. Toegangsdeur met achterliggende trap is op de tweede verdieping gelegen. 

    Derde verdieping: 
    * Gezellige woonkamer met de nette afwerking, gestucte wanden en plafond, laminaatvloer, vaste kast met de meterkast en kenmerkend zijn dus de dakspanten.
    * Open keuken met nette keukenopstelling welke beschikt over een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap (vlakscherm) en afgewerkt met witte betegeling.
    * Fraaie badkamer voorzien van keurige betegeling, wastafelmeubel, ligbad en douche in het bad; wasmachine-aansluiting en designradiator. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking. 
    * Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandcloset en fonteintje.
    * Gangkast voorzien van de combiketel.

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel B, geldig tot 3 september 2028.
    * De wijk Hillesluis valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2017).  
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 53 m²
    * Inhoud ca. 111 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                : De VVE wordt op dit moment geactiveerd. Er is wel een gezamenlijke opstalverzekering.
    Bouwjaar woning            : 1926
    Oplevering                      : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Hillesluis

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?