Menu Sluiten
3085 DB Rotterdam

Goudestein 40

Omschrijving

MET DE METRO NAAR DE STAD? Goudestein 40 is een ruim 3 (voorheen 4-)kamer appartement op de derde verdieping van een fijn appartementencomplex met een scala aan winkels op de begane grond. Het is heerlijk wonen, mede door de vergrote woonkamer, het brede balkon en de perfecte aansluiting met het...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 65m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1958
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1958
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In centrum, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 65m2
    • Inhoud 201m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse E
    • Energie einddatum 2027-09-25
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie K
    • Perceelnummer 393
    • Index 22
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    MET DE METRO NAAR DE STAD? Goudestein 40 is een ruim 3 (voorheen 4-)kamer appartement op de derde verdieping van een fijn appartementencomplex met een scala aan winkels op de begane grond. Het is heerlijk wonen, mede door de vergrote woonkamer, het brede balkon en de perfecte aansluiting met het openbaar vervoer naar het stadscentrum.

    Aan de voorzijde is een balkon van maar liefst bijna 8 meter breed en gelegen op het zonnige zuiden. De woonkamer is in de breedte en vergroot door een slaapkamer eraan toe te voegen. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Behalve de slaapkamers zijn ook het toilet en de badkamer vanuit de hal toegankelijk. In de onderbouw is een eigen kelderberging.

    Het grote aanbod van winkels en de goede aansluiting met het openbare vervoer is een pré. In de buurt is zowel een bus- en tramhalte alsook een metrostation. Op nog geen 300 m afstand is er een wekelijkse markt en supermarkt Albert Heijn. Aan de rand van de wijk ligt het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark en aan de andere kant van de wijk ligt het recreatiegebied bij Vrijenburg. Ook de uitvalswegen naar de Ring A15 zijn in de buurt. 

    Wat voor jou? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
     
    Indeling:

    * Afgesloten portiek met postbussen, intercom en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

    Derde verdieping: 
    * Woningentree via de galerij; hal voorzien van plankenvloer, meterkast, kast met opstelling van de combiketel en toegang tot vertrekken.
    * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van twee keer een rechte keukenopstelling met gaskookplaat, schouw afzuigkap en aansluitingen voor koel-vriescombinatie, vaatwasmachine (welke achterblijven) en wasmachine (ter overname).
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en schuifwandkast.
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer.
    * Toiletruimte voorzien van wandcloset, geheel licht betegeld en plafond met spotverlichting.
    * Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en geheel voorzien van lichte betegeling.
    * Doorgebroken en ruime woonkamer over de gehele breedte van het appartement voorzien van plankenvloer en strakke wand- en plafondafwerking met toegang naar het brede balkon.
    * Groot balkon aan de woonkamer gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht op Slinge.

    * In de onderbouw van het appartementencomplex is er een externe bergruimte van ca. 5 m².

    Persoonlijke noot: ”Ik heb hier heerlijk gewoond vanwege het feit dat het een rustige buurt is, gemak om vrij te parkeren, buurtwinkels, de wekelijkse markt. En natuurlijk het mooie Zuiderpark als achtertuin. Ik zal het zeker missen!"
     
    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel E, geldig tot 25-09-2027.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, ca. 2011).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 65 m²
    * Externe bergruimte ca. 5 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
    * Inhoud ca. 201 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 122,-- per maand
    Bouwjaar woning              : 1958
    Oplevering                       : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidwijk

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?