Menu Sluiten
3083 DJ Rotterdam

Goereesestraat 44B

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden. ALS STARTER...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 46m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 150.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Tussenverdieping
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 46m2
    • Inhoud 152m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse D
    • Energie einddatum 2027-05-12
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Zadeldak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 3221
    • Index 2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

    ALS STARTER OP ZOEK NAAR EEN BETAALBAAR APPARTEMENT, DIRECT ACHTER ZUIDPLEIN? Goereesestraat 44-B is een gezellig 2 voorheen 3 kamer appartement op de 1e verdieping. De prijs is bieden-vanaf € 150.000,– K.K.

    Er is een heerlijke doorzon woonkamer met een nette keuken aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd en keurig verzorgd. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde en een separate ruimte voor de wasmachine en opstelling van de combiketel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing op de authentieke glas-in-lood ramen na. 

    De Goereesestraat is een van de mooiste straten van Carnisse en ligt uitstekend ten opzichte van het winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation ligt op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je zo het waterrijke Zuiderpark in. De plannen rondom de Goereesestraat maken dat de woning in de toekomst nog meer gelegen is op een hotspot locatie. Na een complete metamorfose wordt dit het bruisende stadscentrum van Rotterdam-Zuid met een nieuw metro- en busstation, opgeknapt winkelcentrum Zuidplein, wandelboulevard, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. 

    Kortom: een leuk starters appartement nabij alle voorzieningen. Van harte welkom!

    Indeling:

    * Gesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping

    Eerste verdieping:

    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en meterkast. 
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden, houten schrootjes plafond en grote schuifdeurenkast.
    * Keuken voorzien van plavuizenvloer met keurige inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, koelkast en schouw-afzuigkap. Deur naar de C.V. en wasruimte, deur naar de badkamer en deur naar het balkon. 
    * Wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel. 
    * Badkamer, geheel wit betegeld met duoblok-toiletopstelling, wastafelmeubel en inloopdouche. 
    * Slaapkamer aan de voorzijde  voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel D, geldig tot 12 mei 2027.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, ca. 2010)
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
    * Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 46 m²
    * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Inhoud ca. 152 m

    Bijdrage V.v.E.        : € 35,00 per maand
    Bouwjaar woning    : 1939
    Oplevering              : In onderling overleg, kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Zuidplein

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?