Menu Sluiten
3083 DB Rotterdam

Goereesestraat 13C

Omschrijving

CENTRALER KAN HAAST NIET! De Goereesestraat 13-C is een 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 2e (top) verdieping, direct achter winkelcentrum Zuidplein. Met de halfopen keuken en de doorzon woonkamer is er veel lichtinval in de woning. Ideaal is het balkon aan de voorzijde waar je van de ochtendzon...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 45m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1939
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1939
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging In centrum, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 45m2
    • Inhoud 152m3
    • Aantal kamers 2
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2032-05-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Gashaard
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Charlois
    • Sectie H
    • Perceelnummer 2749
    • Index 6
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    CENTRALER KAN HAAST NIET! De Goereesestraat 13-C is een 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 2e (top) verdieping, direct achter winkelcentrum Zuidplein. Met de halfopen keuken en de doorzon woonkamer is er veel lichtinval in de woning. Ideaal is het balkon aan de voorzijde waar je van de ochtendzon kunt genieten. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en in de onderbouw is een ruime berging van maar liefst 14 m². Ideaal voor de starter op de woningmarkt! De prijs voor dit appartement is bieden vanaf € 175.000,-- K.K.

    De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van winkelcentrum en metrostation Zuidplein in een mooie, brede straat van de wijk Carnisse en ook nog eens middenin het Hart van Zuid, wat volop in ontwikkeling is. In de omgeving vind je alle gangbare openbare voorzieningen. Zo loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, nieuwe 50-meter zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark. Via de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam. 

    Kortom: absoluut een bezoek waard! Van harte welkom voor een bezichtiging!

    Indeling:

    * Entree via het afgesloten portiek met postbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang.
    * Eigen kelderberging in de onderbouw. 

    Tweede verdieping:

    * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer met meterkast. 
    * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast, open verbinding met de keukenruimte en deur naar het balkon.
    * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten.
    * Open keuken voorzien van laminaatvloer en een functionele keukenopstelling diverse losse apparatuur (blijft achter): gaskookplaat, magnetron en koelkast. 
    * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 
    * Badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok-toiletopstelling, wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en lichte betegeling.  

    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 17 mei 2032.
    * De VvE heeft onlangs besloten tot het uitvoeren van groot onderhoud, waarvan de financiering deels zal bestaan uit een subsidies en een lening via de gemeente.  
    * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
    * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 45 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
    * Externe bergruimte ca. 14 m²
    * Inhoud ca. 152 m³

    Bijdrage V.v.E.             : € 153,28 per maand
    Bouwjaar woning         : 1939
    Oplevering                  : in onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Carnisse

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?