Menu Sluiten
2981 CG Ridderkerk

Gerard Doustraat 81

Omschrijving

GEMODERNISEERD, STRAK AFGEWERKT EN IN-STAP-KLAAR, zomaar wat steekwoorden die de Gerard Doustraat 81 typeren. Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping is in 2020 grotendeels gerenoveerd en voorzien van allerlei moderne woongemakken. Naast een ruime woonkamer, krijg je 2 slaapkamers, 2 balkons, een functionele keuken en luxe sanitair tot je...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 63m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1964
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekwoning
    • Bouwjaar 1964
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 63m2
    • Inhoud 204m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse C
    • Energie einddatum 2026-01-17
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ridderkerk
    • Sectie H
    • Perceelnummer 7401
    • Index 32
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    GEMODERNISEERD, STRAK AFGEWERKT EN IN-STAP-KLAAR, zomaar wat steekwoorden die de Gerard Doustraat 81 typeren. Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping is in 2020 grotendeels gerenoveerd en voorzien van allerlei moderne woongemakken. Naast een ruime woonkamer, krijg je 2 slaapkamers, 2 balkons, een functionele keuken en luxe sanitair tot je beschikking. Alle houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel (2020). Ideaal voor de starter op de woningmarkt!

    Het complex ligt in een rustige straat achter de doorgaande weg die door het centrum slingert. De bushalte aan de Burgemeester de Zeeuwstraat is bijna op steenworpafstand. De boodschappen haal je ca. 500 meter verderop in het Winkelcentrum van Ridderkerk of op de levendige weekmarkt aan de Jan Steenstraat. Geen zin om te koken? Haal dan gemakkelijk een maaltijd af aan het Koningsplein, waar diverse restaurants en lunchrooms te vinden zijn. Ook voor ontspanning en creativiteit zit je goed: de woning ligt namelijk ook in de buurt van onder andere het zwembad De Fakkel en diverse sportvelden. En... met zo'n 15 minuten sta je in de Rotterdamse Koopgoot of doe je een rondje door de Markthal. Is dat niet fantastisch? 

    Kun jij je helemaal vinden in de bovenstaande omschrijving? Maak je interesse kenbaar en plan een bezichtiging in via ons kantoor!

    Indeling: 

    * Gesloten portiek met brievenbussen, intercom, trapopgang en een deur naar de bergingen.
    * Op de begane grond een eigen berging (7 m²). 

    Tweede verdieping: 
    * Woningentree, meterkast; hal voorzien van laminaatvloer. 
    * Toiletruimte, geheel modern betegeld, voorzien van wandtoilet en luxe fonteintje.
    * Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door het zijraam, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
    * Inpandig balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. 
    * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en de opstelling van de wasmachine en droger. 
    * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. 
    * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met apparatuur: keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Deur naar het balkon aan de achterzijde en een deur naar de badkamer. 
    * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 
    * Prachtige badkamer, geheel modern betegeld, voorzien van inloopdouche met luxe rainshower en drain, wastafelmeubel, de opstelling van de combiketel en designradiator.

    Algemeen: 

    * Eigen grond. 
    * Energielabel C, geldig tot 17 januari 2026.
    * Geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2020).
    * Het dak van het appartementencomplex is vernieuwd in 2022.
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 63 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
    * Inhoud ca. 204 m³

    Bijdrage V.v.E.           : € 114,37 per maand
    Bouwjaar woning       : 1964
    Oplevering                : medio maart 2023

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Centrum

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?