Omschrijving
WAT EEN KNUS EN GEZELLIG HUISJE IS DIT! Dit is de ideale woning voor jou als starter op de woningmarkt. Het betreft een sfeervolle 3 kamer woning met een dakterras aan de achterzijde én een overdekt tuintje waardoor deze prettig beschut is. Ben jij benieuwd of je hier past? Dan ben je van harte welkom aan de Gasstraat!
Schiedam is de stad die bekend staat om zijn molens, heeft een historische binnenstad en is gelegen aan de Nieuwe maas. In de regio zijn tal van voorzieningen te vinden. Op loopafstand vind je de Groenelaan met verschillende winkels, supermarkten en restaurants. Het Volkspark en Park Maasboulevard nodigen uit voor een wandeling of ontspanning in de zomermaanden. Zoek je het graag verderop? Dan zijn opstapplaatsen voor de bus in de buurt.
Je bent van harte welkom om jouw mogelijkheden te bekijken!
Indeling:
Begane grond:
* Woningentree; hal voorzien van meterkast, een laminaatvloer en toegang tot het toilet.
* Toilet is geheel licht betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, een wenteltrap naar de eerste verdieping en een open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin.
* Badkamer is geheel betegeld in een lichte stijl, is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, opstelling van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.
* Achtertuin welke geheel overdekt is middels een houten overkapping.
* Houten schuur van ca. 3 m²
Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, een deur naar het dakterras en toegang tot beide slaapkamers.
* Royaal dakterras voorzien van rubberen tegels, gelegen op het noordwesten.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en toegang tot de vliering.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.
* Vliering (niet functioneel)
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 18 september 2030
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2010).
* De buitengevels zijn na-geïsoleerd.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 56 m²
* Overig inpandige ruimte 3 m²
* Perceeloppervlakte ca. 48 m²
* Inhoud ca. 227 m³
Bouwjaar woning : 1862
Oplevering : Kan snel!
