Omschrijving
PRACHTIG AANBOD IN VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX IN ZOMERLAND! Aantrekkelijk gelegen, goed verzorgd en onderhouden 4 kamer appartement op de begane grond met tuin in een fraai appartementencomplex met parkeerplaatsvoorziening aan de rand van de wijk Zomerland.
Het appartement beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de keukenruimte en de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van kasten met schuifdeuren. De badkamer en de toiletruimte zijn praktisch ingericht. Op de begane grond is er een eigen berging ter beschikking en de eigen parkeerplaats is gelegen op het gemeenschappelijke buitenterrein.
De prachtige wijk Zomerland heeft een strategische ligging want rondom de wijk vind je winkels, een winkelcentrum, uitgaansgelegenheden en een tankstation. Om de hoek bevinden zich opstapplaatsen voor bus en tram en die zorgen voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam. De oprit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de A16.
Interesse? Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Entree appartementencomplex met bellentableau, intercom, postbussen en ruime hal.
Begane grond:
* Kast met opstelling van de cv- combiketel; woningentree; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en waterfonteintje.
* Ruime woonkamer met tegelvoer, vloerverwarming, inbouwkast, toegang naar de keukenruimte en naar de tuin.
* Keukenruimte met vloerverwarming, hoek-keukenopstelling met allerhande inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieskast, dubbele spoelbak, carrousel en afzuigkap met regelbare mechanische afzuiging.
* Slaapkamer I met vinylvloer en kastenwand.
* Slaapkamer II met vinylvloer, kastenwand en middels kelderluik toegang tot kelderruimte.
* Ruime slaapkamer III met tapijtvloer.
* Badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine-aansluiting, designradiator en voorzien van lichte betegeling en vloerverwarming.
* Tuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en is ook bereikbaar via buitenom.
* Externe bergruimte in de onderbouw van het appartementencomplex.
* Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke buitenterrein.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 30-12-2030.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Zonwering doormiddel van screens.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, HR-ketel, 2009)
* Voorzien van geluiddempende vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 104 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 313 m³
Bijdrage V.v.E. : € 195,– per maand (incl. bijdrage parkeerplaats)
Bouwjaar woning : 1992
Oplevering : In onderling overleg