Menu Sluiten
3077 ZH Rotterdam

Flying Dutchmanstraat 41

Omschrijving

FANTASTISCH WOONGENOT MET ZICHT OP DE MAAS! De Flying Dutchmanstraat 41 is een 3 kamer appartement gesitueerd op de eerste verdieping van goed verzorgd appartementencomplex "Waterside" uit 1998 voorzien van een lift. Je krijgt hier ca. 80 m² woonoppervlakte tot je beschikking. Vanuit de woonkamer en vanaf de verschillende balkons...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 349.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 80m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1998
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 349.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwjaar 1998
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 80m2
    • Inhoud 241m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse B
    • Energie einddatum 2032-11-24
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warmwater Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Combiketel Ja
    • Brandstof Gas
    • Eigendom Eigendom

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 4851
    • Index 3
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    FANTASTISCH WOONGENOT MET ZICHT OP DE MAAS! De Flying Dutchmanstraat 41 is een 3 kamer appartement gesitueerd op de eerste verdieping van goed verzorgd appartementencomplex "Waterside" uit 1998 voorzien van een lift. Je krijgt hier ca. 80 m² woonoppervlakte tot je beschikking. Vanuit de woonkamer en vanaf de verschillende balkons heb je altijd wisselende uitzichten over het water. 

    Oud-IJsselmonde wordt wel een dorp in de stad genoemd. Rustig, maar toch centraal! De kleinschalige woonwijk aan de Nieuwe Maas ligt aan de rand van Rotterdam en in de buurt van Ridderkerk. Op de Oostdijk stop er een bus met een goede verbinding naar Zuidplein en Kralingse Zoom en voor winkels kun je terecht in Ridderkerk-Bolnes en winkelcentrum Keizerswaard. Door de ligging vlakbij de Van Brienenoordbrug is er ook een goede verkeersaansluiting op de Ring rond Rotterdam (A16). Een wandeling maken? Dat kan op het recent opnieuw ingedeelde Eiland van Brienenoord met prachtige wandelpaden en unieke natuur.

    Meer zien of weten? Van harte welkom voor een bezichtiging!
     
    Indeling:

    * Entree middels de zijtuin; ontvangstruimte met postbussen, intercom, lift en toegang tot de bergingen. 

    Eerste verdieping:
    * Woningentree; hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
    * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en geheel licht betegeld. 
    * Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui en deur naar het balkonterras aan de voorzijde, een deur naar het balkon aan de zijkant en open verbinding met de keukenruimte. 
    * Balkon met terras aan de voorzijde gelegen op het noorden. 
    * Balkon aan de zijkant gelegen op het oosten. 
    * Keukenruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, inbouwkeuken met elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en schouwafzuigkap. 
    * Slaapkamer I voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. 
    * Slaapkamer II voorzien van tegelvloer. 
    * Badkamer (ca. 2016), geheel voorzien van betegeling met vloerverwarming, royal inloopdouche met regendouche, wastafel en designradiator. 

    * Berging (ca. 7 m²) op de begane grond.
     
    Algemeen:

    * Eigen grond.
    * Energielabel B, geldig tot 24 november 2032.
    * De wijk Oud-IJsselmonde valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
    * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2015).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Persoonlijke noot van de verkopers:
    'Toen wij dit appartement zagen waren we verkocht. Mooi gelegen en grandioos vrij uitzicht op het water. Vlakbij winkelcentrums en vooral ook in een rustige omgeving.'
     
    Gebruiksoppervlakten en inhoud:

    * Wonen ca. 80 m²
    * Externe bergruimte ca. 7 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
    * Inhoud ca. 241 m³
     
    Bijdrage V.v.E.                  : € 190,- per maand
    Bouwjaar woning              : 1998
    Oplevering                       : In onderling overleg

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % éénpersoonshuishoudens

    Gezin samenstelling Oud IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in de buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Chat openen
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?