Omschrijving
WIL JIJ JE EIGEN DROOMHUIS REALISEREN? Trek je kluskleding maar aan want deze woning is er klaar voor! Dit tweekamerappartement met tuin is gelegen aan de Flakkeesestraat 99-C direct achter het Zuidplein en heeft een diepe achtertuin. De woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn fijn ruim. Ook krijg je de beschikking over een separate keukenruimte en een badkamer met toilet.
Door de vele ontwikkelingen die de afgelopen tijd plaatsvonden in de wijk Carnisse heeft deze een flinke boost gekregen. Er wordt nog steeds hard gewerkt om de puntjes op de i te zetten. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid en wordt het eerste hotel op Zuid gerealiseerd aan de rand van het Zuiderpark. Verder vind je er gezellige eettentjes, het Kunstenpand met theater en de bibliotheek. Ook het nieuwe busstation Zuidplein bied samen met het metrostation genoeg doorreismogelijkheden in verschillende richtingen. Zoek je ontspanning? Dan is het recreatiegebied Zuiderpark dichtbij voor een ommetje.
Benieuwd naar wat jou mogelijkheden zijn? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken.
Indeling:
* Entree middels eigen deur op straatniveau.
* Gang voorzien van meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van betegeling, recht keukenblok, opstelling voor de boiler, schouwafzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en toilet (duoblokopstelling).
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van strakke wanden en schrootjesplafond.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van gaskachel, inbouwkast en deur naar de tuin.
* Achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van bestrating, beplanting en houten schuur.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel is binnenkort beschikbaar.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen aan de achterzijde en kunststofkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde.
* Centrale verwarming is middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 54 m²
* Inhoud ca. 181 m³
Bijdrage V.v.E. : € 92,21 per maand
Bouwjaar woning : 1940
Oplevering : Kan snel!
